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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场店铺租赁合同2024版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条合同的生效、终止和解除

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除条件

第五条tenant的义务和责任

5.1租金支付义务

5.2店铺经营规范

5.3设施维护责任

第六条landlord的义务和责任

6.1提供物业保障

6.2维修和保养物业

6.3保障tenant的合法权益

第七条保险条款

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔程序

第八条违约责任

8.1tenant违约情形及责任

8.2landlord违约情形及责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2诉讼及管辖法院

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

第十一条通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条法律适用及解释

12.1法律适用

12.2合同解释权归属

第十三条其他条款

13.1租赁押金

13.2店铺装修及拆改

13.3合同附件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.2店铺具体位置及面积以购物中心提供的店铺平面图为准。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2.2租赁期满后，tenant如有续租意愿，应于租赁期满前________个月向landlord提出书面续租申请。landlord有权根据市场情况决定是否同意续租。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1tenant应按购物中心规定的租金标准支付租金，租金标准为每平方米每月________元人民币。

2.1.2租金支付周期为每月一次，tenant应在每月的________日前将当月租金支付至landlord指定的账户。

2.2租金支付方式

2.2.1tenant可通过银行转账、支票等方式支付租金。

2.2.2tenant支付租金时，应注明租赁店铺编号及合同编号，以确保租金支付的准确性和及时性。

2.3租金调整条款

2.3.1租金调整周期为________年，tenant和landlord应在租赁期满前________个月共同协商确定下一租赁周期的租金标准。

2.3.2租金调整应遵循市场行情，并根据购物中心周边同类店铺的租金水平进行合理调整。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

tenant仅将租赁店铺用于________经营，不得从事其他用途。

3.2经营范围

tenant在租赁店铺内从事________经营活动，不得超出购物中心规定的经营范围。

第四条合同的生效、终止和解除

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期满，tenant按照合同约定将店铺交还给landlord。

4.2.2双方协商一致提前终止合同。

4.2.3tenant未按照合同约定支付租金，landlord有权提前终止合同。

4.3合同解除条件

4.3.1因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.3.2tenant违反合同约定，landlord有权单方面解除合同。

第五条tenant的义务和责任

5.1租金支付义务

tenant应按照合同约定及时、足额支付租金。

5.2店铺经营规范

5.2.1tenant应按照购物中心的相关规定进行店铺装修、布置及经营活动。

5.2.2tenant应确保店铺内商品及服务质量符合购物中心的要求。

5.3设施维护责任

tenant应负责店铺内部设施的维护和保养，确保设施安全、正常使用。

第六条landlord的义务和责任

6.1提供物业保障

landlord应保证租赁店铺的基本设施安全、完好，确保店铺的正常经营。

6.2维修和保养物业

landlord负责对租赁店铺的外部及共用设施进行定期维修和保养。

6.3保障tenant的合法权益

landlor