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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房租赁合同书精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3房屋保养事项

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋买卖

8.1房屋买卖通知

8.2房屋买卖后果

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用及效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3房屋交付时间

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2租赁房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：租金为每月人民币元整。

2.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式，将租金直接支付给出租人。

2.3租金支付时间：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元的押金。

3.2押金退还方式：合同到期或者提前解除合同时，出租人在扣除应当由承租人承担的费用后，将剩余押金退还给承租人。

3.3押金退还时间：合同到期或者提前解除合同时，出租人在扣除应当由承租人承担的费用后的X个工作日内，退还剩余押金给承租人。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责定期检查和维修。

5.2承租人维修责任：承租人对房屋进行改动或者损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.3房屋保养事项：承租人应按照使用说明正确使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条房屋转租

7.1

转租条件：承租人在租赁期间，需经出租人书面同意，方可将租赁房屋转租给第三方。

7.2转租手续：承租人转租的，应提前X个月书面通知出租人，并提交转租协议及第三方身份证明等相关文件。

第九条房屋买卖

8.1房屋买卖通知：如出租人在租赁期间欲出售租赁房屋，应提前X个月通知承租人。

8.2房屋买卖后果：如出租人在通知期限内完成房屋买卖，本合同租赁期限按新业主的意愿继续履行或终止。

第十条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币元整。

10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。

第十二条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2

争议解决地点：本合同签订地为市区，双方同意以此地为争议解决地点。

第十三条其他约定

12.1物业管理费：物业管理费由承租人承担。

12.2水电费承担：水电费由承租人承担。

12.3房屋交付时间：出租人应在本合同签订后的X个工作日内，将租赁房屋交付给承租人。

第十四条合同签署

13.1合同签署日期：本合同于2023年1月