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二手普通住宅出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

鉴于甲方是二手普通住宅的合法所有人，乙方有意租赁该住宅，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的物

1.甲方同意将其所有的二手普通住宅出租给乙方，该住宅位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方确认已对该住宅进行了实地查看，并同意租赁该住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将住宅交还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应在租赁期限届满后退还保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用住宅，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间应对住宅进行必要的维修维护，确保住宅的安全和正常使用。如因乙方的过错导致住宅损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应向甲方支付应付款项的万分之五作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，如擅自改变房屋结构或用途、损坏住宅等，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：因乙方的过错导致住宅损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意，在租赁期间内，如遇下列情形之一，本合同可提前终止：不可抗力导致房屋无法正常使用；政府政策调整导致乙方无法继续租赁；甲方需将房屋收回自用或出售；双方协商一致解除本合同。

2.合同终止后，乙方应将住宅交还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致住宅损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规的规定，不得干扰对方的正常经营活动。如有违反者，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项及生效时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意，本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方二手普通住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手普通住宅出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方已充分了解了该房屋的基本状况，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金不包括水、电、气等日常费用，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元