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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租委托协议标准文本版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺的产权与使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金

第四条费用承担

4.1出租方承担的费用

4.2承租方承担的费用

4.3共同承担的费用

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维护义务

5.3重大维修决策

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效时间

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

7.3解除后的权利与义务处理

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同变更与解除的条件

第十二条其他条款

12.1租赁押金

12.2商铺保险

12.3商铺转租

12.4商铺用途限制

12.5保密条款

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3租金支付收据

13.4其他重要文件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为_______（描述），承租方使用范围为_______（描述）。

1.3商铺的产权与使用权

商铺的产权归_______（所有权人）所有，承租方享有合法使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应于租赁期满前_______个月向出租方提出书面续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4租金迟延支付的违约金

如承租方迟延支付租金，每迟延一日应支付应付租金的_______%作为违约金。

第四条费用承担

4.1出租方承担的费用

出租方承担的费用包括：

（1）物业管理费；

（2）公共设施维修费；

（3）房产税；

（4）其他法律法规规定的费用。

4.2承租方承担的费用

承租方承担的费用包括：

（1）商铺内设备设施的日常维护保养费；

（2）商铺内水电费；

（3）商铺内货物保险费；

（4）其他与承租方经营活动相关的费用。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：

（1）商铺建筑及设备的大修基金；

（2）重大维修费用；

（3）安全保卫费用；

（4）其他双方协商确定的共同费用。

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责对商铺建筑及共用设施进行定期检查、保养和维修，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租方的维护义务

承租方应负责对其经营区域内的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。

5.3重大维修决策

如商铺内发生重大维修事项，需双方共同协商确定维修方案和费用承担。

第六条合同变更

6.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。

6.2变更程序

双方就合同变更事项达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.3变更生效时间

合同变更自双方签字盖章之日起生效。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金=违约部分租金×违约天数×违约金比例。

8.2承租方违约责任

承租