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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业租赁协议（2024年版）版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1物业管理费

3.2水电费

3.3其他费用

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

4.2维修保养范围

4.3维修保养周期

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

第六条租赁用途

6.1租赁用途限制

6.2经营活动规范

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

第十二条其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的继承

第十三条附件

13.1物业清单

13.2租赁用途证明文件

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于【填写物业地址】，建筑总面积为【填写实际面积】平方米，包含【填写具体租赁房间或者区域】。物业现状符合【填写物业的使用条件或者标准】。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为【填写实际租赁面积】平方米，具体位置和区域在附件【填写附件编号】中详细标注。

1.3租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元人民币，租金按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的【填写具体日期】，承租人应在每个租金支付周期内支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息在附件【填写附件编号】中详细标注。

第三条费用承担

3.1物业管理费

物业管理费由出租人承担，具体费用在附件【填写附件编号】中详细标注。

3.2水电费

水电费由承租人承担，具体费用按照实际使用量计算，标准按照当地相关规定执行。

3.3其他费用

除物业管理费和水电费之外的其他费用，如维修费、网络费等，按照实际情况由【填写承担方】承担。

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

出租人负责物业的日常维修和保养，确保物业设施设备正常运行。

4.2维修保养范围

维修保养范围包括物业内的设施设备，具体范围在附件【填写附件编号】中详细标注。

4.3维修保养周期

出租人应定期对物业进行维修保养，维修保养周期为【填写具体周期】。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应自行办理租赁物业的保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担，具体费用在附件【填写附件编号】中详细标注。

5.3保险理赔程序

保险理赔程序按照保险公司相关规定执行，具体流程在附件【填写附件编号】中详细标注。

第六条租赁用途

6.1租赁用途限制

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

6.2经营活动规范

承租人在租赁物业内进行的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并说明变更的具体内容和理由。

8.2变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3变更后的责任处理

变更后的合同条款对双方具有同等约束力，双方应按照变更后的条款履行合同义务。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2解除程序

一方欲解除合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并说明解除的具体理由。

9.3解除后的责任处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于支付应付费用、返还已收款项等。

第十条