2025年学校实训厂房租赁合同范本.docx

2025年学校实训厂房租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条厂房及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条维修与保养

3.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第四条消防安全

4.1甲方应确保厂房符合消防安全要求，配备必要的消防设施和器材。

4.2乙方应遵守消防安全规定，不得在厂房内进行违规操作，确保安全生产。

第五条保险

5.1甲方应办理厂房保险，并将乙方nameasadditionalinsured（列为共同被保险人）。

5.2乙方应办理业务保险，确保在厂房内进行的业务活动不受损失。

第六条变更与解除

6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因政策法规等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离厂房，并支付相关迁离费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.乙方业务经营许可证

3.厂房现状图片及图纸

4.消防安全设施检查报告

5.保险单据

6.租赁合同变更/解除协议

7.违约金支付凭证

8.迁离费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，视为违约。

2.甲方未按约定履行维修与保养义务，视为违约。

3.甲方未办理或未及时办理厂房保险，视为违约。

4.乙方未按约定支付租金，视为违约。

5.乙方未合理使用厂房或未遵守消防安全规定，视为违约。

6.双方未按约定变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。

6.消防安全：指保障厂房及人员安全，防止火灾发生的相关措施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。

2.租金支付纠纷：查看合同条款，核实支付时间及金额，如有问题，及时协商解决。

3.厂房使用限制：严格按照合同约定使用厂房，如有特殊需求，提前与甲方协商。

4.消防安全问题：遵守消防安全规定，定期进行检查，确保厂房安全。

5.合同变更/解除：提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订相关协议。

五、所有应用场景：

1.学校进行实训教学活动时，租赁厂房进行实践操作。

2.企业进行员工培训，租赁厂房作为培训基地。

3.各类培训机构开展专业技能培训，租赁厂房作为教学场所。

4.政府或社会组织举办实训项目，租赁厂房提供实践环境。

5.其他需要租赁厂房进行实践活动的情况。