2025年学校场地租赁合同协议.docx

2025年最新学校场地租赁合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

一、租赁场地及期限

1.1乙方租赁甲方的场地位于__________，面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方应在每期租金到期日前__________个工作日一次性支付租金至甲方指定的银行账户。

2.4甲方应在收到乙方租金后__________个工作日内向乙方提供租金收据。

三、使用及管理

3.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

3.2乙方应遵守场地的管理规定，维护场地设施的正常使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3乙方在租赁期间负责场地的安全、卫生和防火工作，确保场地内的安全设施符合国家相关法律法规要求。

四、维修及保养

4.1甲方负责对场地及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保场地正常使用。

4.2因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险金额不得低于租赁合同约定的场地价值。

5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、解除和终止

7.1在租赁期限内，双方协商一致可解除本合同。

7.2乙方未按约定使用场地，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场地平面图

4.租金支付证明

5.保险单复印件

6.维修保养记录

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变场地用途或转租给第三方

3.乙方未遵守场地管理规定，导致场地设施损坏

4.乙方未按约定使用保险，或保险金额不足

5.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生违约金。

2.乙方改变场地用途或转租：立即制止，要求乙方恢复场地原状或终止合同。

3.场地设施损坏：及时维修，并要求乙方承担维修费用。

4.保险不足或未投保：要求乙方补充保险，确保场地安全。

5.争议解决：协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.学校举办各类活动需租赁场地时。

2.教育机构为学生提供实践教学场地租赁。