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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业楼宇租赁协议范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积确认
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.使用及管理
5.1乙方使用范围
5.2物业管理及服务
5.3维修责任划分
6.保险责任
6.1乙方保险责任
6.2甲方保险责任
7.违约责任
7.1乙方违约情形
7.2甲方违约情形
7.3违约责任处理方式
8.合同变更及终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后处理事项
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的生效、修改及附件
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3附件列表及说明
11.其他条款
11.1甲方权利和义务
11.2乙方权利和义务
11.3第三方权利和义务
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密条款的后果
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力后果处理
14.法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
【物业详细描述，包括楼宇名称、地址、楼层、房间号等】
1.2租赁面积确认
乙方租赁的物业面积为【具体面积】平方米，具体位置和房间号如下：
【房间号及面积】
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【开始日期】起。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁期限至【结束日期】止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后【具体时间】个月内书面答复乙方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式
乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。
3.4租金调整条款
租赁期满后，如乙方续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。
第四条押金及退还
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。
第五条使用及管理
5.1乙方使用范围
乙方租赁物业仅限于【使用范围】，不得从事违法及损害甲方权益的活动。
5.2物业管理及服务
甲方负责物业的日常物业管理及服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保、维修等服务。
5.3维修责任划分
乙方应合理使用租赁物业，如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修责任。
第六条保险责任
6.1乙方保险责任
乙方应自行办理必要的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保险单副本交给甲方留存。
6.2甲方保险责任
甲方应办理物业保险，并将保险单副本交给乙方留存。
第七条违约责任
7.1乙方违约情形
乙方如未按约定时间支付租金、押金未按约定退还等情形，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。
7.2甲方违约情形
甲方如未按约定时间交付物业、未提供约定的物业管理服务等情形，乙方有权按本合同约定追究甲方的违约责任。
7.3违约责任处理方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的【百分比】作为违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条合同变更及终止
8.1合同变更条件
本合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2合同终止条件
本合同在下列情况下可以终止：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致提前终止；
（3）乙方违反本合同条款，甲方有权提前终止合同；
（4）甲方因物业所有权转移等原因需要终止合同。
8.3合同终止后处理事项
合同终止后，乙方应立即将租赁物业交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。
第九条争议解决
9.1协
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