2025个人房屋抵押借款合同范本.docx

2025个人房屋抵押借款合同范本精选

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.经双方协商同意，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款用途

甲方借款主要用于__________，甲方应保证借款用于合法用途。

第四条借款利率

1.借款利率为年利率__________%。

2.借款利息计算方式为按月计息，利息每月支付一次。

第五条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款及利息。

2.还款计划如下：

（1）每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）还款时间为每月__________日前。

第六条担保措施

1.甲方以其本人及配偶名下的位于__________的房屋（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。

2.甲方应按本合同约定的时间办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交乙方持有。

3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按借款利率的__________%支付违约金。

2.甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按借款金额的__________%收取违约金。

3.甲方逾期未办理抵押登记手续的，乙方有权提前收回借款，并按借款金额的__________%收取违约金。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.房产证复印件

4.抵押登记申请表

5.还款计划表

6.借款用途证明文件

7.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款，认定为违约行为。

2.甲方未按约定的用途使用借款，认定为违约行为。

3.甲方逾期未办理抵押登记手续，认定为违约行为。

4.乙方未按约定的时间支付借款，认定为违约行为。

5.乙方未按约定的利率支付利息，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的一方。

2.贷款人：指乙方，提供借款的一方。

3.抵押担保：指甲方以其名下房产为借款提供担保。

4.抵押登记：指将抵押权办理在房产证上的手续。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方忘记按时还款。

解决办法：乙方可以通过电话、短信等方式提醒甲方按时还款。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方提供借款用途证明文件，如甲方无法提供，乙方有权提前收回借款。

3.问题：甲方逾期未办理抵押登记手续。

解决办法：乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，如甲方逾期未办理，乙方有权提前收回借款。

4.问题：乙方未按约定时间支付借款。

解决办法：甲方有权要求乙方立即支付借款，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人购房资金不足，向银行或其他金融机构申请房屋抵押贷款。

2.个人经营资金短缺，向亲朋好友或其他投资者申请贷款。

3.企业向银行或其他金融机构申请贷款，以支持企业运营。

4.企业间互相贷款，作为短期流动资金使用。

5.其他需要借款人以房产或其他财产提供抵押担保的场景。