商场黄金铺位2024年度租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场黄金铺位2024年度租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置

1.2铺位面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条经营范围

5.1租赁用途

5.2禁止经营事项

第六条维修责任

6.1租赁期内维修责任

6.2租赁期满后维修责任

第七条保险

7.1租赁方保险责任

7.2商场保险责任

第八条物业管理

8.1物业管理费用

8.2物业管理服务内容

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2商场违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律法规

第十四条其他条款

14.1合同的成立、生效和终止

14.2保密条款

14.3合同的修改和补充

14.4合同解除后的权利和义务

14.5双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置：商场一层黄金地段，具体位置见附件一。

1.2铺位面积：铺位总面积为平方米，具体面积以附件二为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，按月支付。

3.2租金支付时间：租金应在每个月的第一个工作日支付。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至商场指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：租赁方应向商场支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无违约行为，商场应在租赁期满后X个工作日内退还押金。

4.3

押金退还时间：租赁期满后，租赁方按照商场的要求清场并办理退还押金手续。

第五条经营范围

5.1租赁用途：租赁方只能将铺位用于黄金珠宝零售业务。

5.2禁止经营事项：租赁方不得在铺位内从事违法经营活动或者其他违反商场规定的经营活动。

第六条维修责任

6.1租赁期内维修责任：租赁期内，租赁方应负责铺位的日常维护和修理，确保铺位的正常使用。

6.2租赁期满后维修责任：租赁期满后，租赁方应将铺位恢复至租赁开始时的状态，并对租赁期间因正常使用而产生的损坏承担维修责任。

第七条保险

7.1租赁方保险责任：租赁方应自行购买商业责任保险，保障铺位内的财产和人员安全。

7.2商场保险责任：商场已购买火灾保险，保障商场内的财产安全。

第八条物业管理

8.1物业管理费用：租赁方应支付物业管理费用，费用为每月元。

8.2物业管理服务内容：物业管理公司应提供包括但不限于清洁、安保、维修等服务。

第九条合同变更

9.1

合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除后的权利和义务等内容，并由双方签字盖章确认。

第十一条违约责任

11.1租赁方违约责任：租赁方未按照合同约定支付租金、押金等费用，或者未按照合同约定使用铺位的，商场有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

11.2商场违约责任：商场未按照合同约定提供铺位、物业管理等服务，或者未按照合同约定履行其他义务的，租赁方有权解除合同，并要求商场支付违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十三条法律适用

13.1

合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他条款

14.1合同的成立、生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同签订之日起生效，至合同解除或者履行完毕之日起终止。

14.2保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中