原创力文档- 1、本文档共21页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
PAGE1
PAGE1
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
PAGE17
PAGE17
RESUME
RESUME
包含2024年度税费承担的二手房买卖合同1
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：税费承担
4.1买受人承担的税费
4.2出卖人承担的税费
PAGE17
PAGE17
4.3税费支付方式及时间
第五条：过户及产权转移
5.1过户流程
5.2产权转移时间
5.3产权转移费用
第六条：房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收及问题处理
第七条：合同的履行及违约责任
7.1出卖人履行合同义务
7.2买受人履行合同义务
7.3违约责任及赔偿
第八条：合同的变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更及解除的程序
第九条：争议解决方式
PAGE17
PAGE17
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3仲裁或诉讼费用
第十条：合同的生效、终止及失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后的处理
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
11.2补充条款
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3其他重要文件
第十三条：合同签订日期
第十四条：合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
PAGE17
PAGE17
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于____________，房产证登记面积为____________平方米。
2.2房屋面积
实际测量房屋面积为____________平方米，面积差异处理按照《房产测量条例》及相关规定执行。
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为____________。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
PAGE17
PAGE17
（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币____________元整作为定金；
（2）乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余房款：____________元整；
（3）房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证及与房屋相关的所有钥匙、证件等交付给乙方。
3.3支付时间
定金支付时间：签订合同之日起五个工作日内；
剩余房款支付时间：办理房屋过户手续前。
第四条：税费承担
4.1买受人承担的税费
乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、产权转移登记费等。具体税费根据当地政策规定计算。
4.2出卖人承担的税费
甲方应承担的税费包括但不限于：个人所得税、土地增值税、营业税等。具体税费根据当地政策规定计算。
4.3税费支付方式及时间
双方按照4.1和4.2条款约定的税费，应在办理房屋过户手续时缴纳，具体缴纳方式和时间按照当地税务部门的规定执行。
PAGE17
PAGE17
第五条：过户及产权转移
5.1过户流程
双方应按照当地房产管理部门的要求，提供相关资料，办理房屋过户手续。具体流程如下：
（1）双方签订合同后，向房产管理部门提交申请；
（2）房产管理部门对申请进行审核，审核通过后，安排双方办理过户手续；
（3）过户手续完成后，房屋所有权归乙方所有。
5.2产权转移时间
双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产管理部门申请办理产权转移登记手续。产权转移登记完成日期为过户手续办理完毕之日。
5.3产权转移费用
产权转移登记费用按照当地房产管理部门的规定计算，由乙方承担。
第六条：房屋交付及验收
6.1交付时间
甲方应在本合同约定的交易价格支付完成后，将房屋及房屋内的所有物品交付给乙方。交付时间为：____________。
PAGE17
PAGE17
6.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；
（2）房屋内部结构完整，设施设备正常运行；
（3）房屋内的物品清单已交付乙方。
6.3验收及问题处理
乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，甲方应在收到乙方通知后的七个工作日内解决。
文档评论（0）