地产开发项目设计施工合同.docVIP

地产开发项目设计施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为地产开发项目的投资方，具备相应的投资能力和决策权。

1.1.2乙方为具备相应资质的设计施工单位，承担本合同项下的设计施工任务。

1.2合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在地产开发项目设计施工过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

第二章项目概述

2.1项目名称

甲方委托乙方设计的地产开发项目名称为：________________。

2.2项目地点

项目位于：________________。

2.3项目规模

项目规模为：________________。

2.4项目性质

本项目为：________________。

第三章设计施工内容

3.1设计内容

3.1.1乙方负责本项目的整体规划设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等各专业的设计。

3.1.2乙方应按照甲方的要求，提供项目施工图纸、设计说明书及相关技术文件。

3.2施工内容

3.2.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

3.2.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的设计和施工进行监督、检查，并提出合理化建议。

4.1.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付设计费和施工费。

4.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的技术资料。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定收取设计费和施工费。

4.2.2乙方应按照甲方的要求和设计规范进行设计，保证设计质量。

4.2.3乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

第五章质量与验收

5.1设计质量

5.1.1乙方保证其提供的设计文件符合国家相关法规、规范和标准。

5.1.2乙方应对其设计文件的质量承担责任。

5.2施工质量

5.2.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

5.2.2乙方应对施工过程中的质量问题承担责任。

5.3验收

5.3.1甲方有权对乙方的设计和施工进行验收，乙方应配合甲方完成验收工作。

5.3.2验收合格后，甲方应按照约定时间和方式支付乙方剩余的设计费和施工费。

第六章工期与进度

6.1工期

6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计工作，并向甲方提交完整的设计文件。

6.1.2施工工期为____个月，自施工许可证颁发之日起计算。

6.2进度计划

6.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审批。

6.2.2乙方应按照经甲方批准的进度计划进行施工，并及时报告进度情况。

6.3延期

6.3.1若因乙方原因导致设计或施工延期，乙方应承担相应的违约责任。

6.3.2若因不可抗力或其他非乙方原因导致设计或施工延期，双方应协商确定新的工期。

第七章费用与支付

7.1设计费

7.1.1设计费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

7.1.2设计费支付方式为：合同签订后支付____%，设计完成后支付____%，验收合格后支付剩余的____%。

7.2施工费

7.2.1施工费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

7.2.2施工费支付方式为：施工进度达到____%时支付____%，工程总量完成____%时支付____%，工程验收合格后支付剩余的____%。

7.3预付款

7.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付给乙方预付款，金额为合同总金额的____%。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定支付设计费或施工费，应按照____%的比率支付滞纳金。

8.1.2甲方无正当理由终止合同，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定时间完成设计或施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

8.2.2乙方的设计或施工不符合合同要求，甲方有权要求乙方无偿重新设计或施工。

第九章保密与知识产权

9.1保密

9.1.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。

9.1.2保密期限为合同终止或履行完毕后____年。

9.2知识产权

9.2.1乙方设计的图纸、文件等成果的知识产权归乙方所有，甲方不得未经乙方同意擅自使用或转让。

9.2.2甲方对乙方的设计成果享有使用权，但不得侵犯乙方的知识产权。

第十章其他条款

10.1合同变更

10.1.1合同一经签订，双方应严格按照合同约定执行，除非双方协商