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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业管理服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业服务费用明细表

13.3附件三：合同变更解除申请表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

甲方名称为：×××小区业主委员会，性质为业主自治组织。

1.2乙方名称及性质

乙方名称为：×××物业管理公司，性质为有限责任公司。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

物业管理范围包括：×××小区内的住宅楼、配套设施、公共区域及附属设施。

2.2物业管理内容

物业管理内容包括：住宅物业服务、公共设施维护、绿化保洁、消防安全管理、停车管理、污水处理、垃圾清运等。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为：2024年1月1日。

3.2合同结束日期

合同结束日期为：2029年12月31日。

第四条物业管理服务费用

4.1物业服务费用标准

物业服务费用标准为：人民币××元/平方米·月。

4.2费用支付方式

费用支付方式为：甲方按季度向乙方支付物业服务费用。

4.3费用调整机制

费用调整机制为：合同期内，如遇政策调整、成本上涨等特殊情况，双方可协商调整物业服务费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权监督乙方履行合同约定的物业管理职责，对乙方的工作进行评价。

5.2甲方义务

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理工作，按时支付物业服务费用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，按照约定支付物业服务费用。

6.2乙方义务

乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，保障小区的安全、整洁和和谐。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更条件为：双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除条件为：双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成合同约定的物业管理职责，确保小区的正常运行。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行物业管理职责的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同期内物业服务费用的10%。

8.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或者服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同期内物业服务费用的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方之间的通知、函件等可以通过书面形式，邮寄或者直接交付的方式进行。

10.2送达地址

甲方的送达地址为：×××小区业主委员会办公室。

乙方的送达地址为：×××物业管理公司总部。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的合法性和有效性。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业服务费用明细表

13.3附件三：合