房屋作为抵押物 借款合同8篇.docx

房屋作为抵押物借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房屋作为抵押物向乙方借款的事宜，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率______，利息从贷款发放之日起计算。

2.甲方应按季度向乙方支付利息，每次支付利息金额为______元。

3.甲方应在还款日一次性偿还本金及最后一期利息。

四、抵押物

1.甲方以位于______市______区（县）______路（街）______号（栋）______单元______号的房屋作为抵押物，房屋所有权证编号为______。

2.抵押物价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.抵押物的共有权人同意将房屋作为抵押物。

4.抵押物在借款期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

五、抵押登记

1.甲方应在签订本合同后，协助乙方办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方承担。

3.抵押登记完成后，乙方将取得《他项权利证书》。

六、违约责任

1.甲方如逾期支付利息或本金，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为未还款项的千分之五。

2.甲方如擅自转让、出租或再抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。违约金标准为借款金额的百分之十。

3.乙方如逾期向甲方发放贷款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为未发放贷款金额的千分之五。

4.乙方如擅自转让、出租或再抵押抵押物，甲方有权要求乙方立即返还全部借款及利息，并支付违约金。违约金标准为借款金额的百分之十。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同签订后，双方应认真履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应承担由此给守约方造成的一切损失。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，而贷款人同意为借款人提供贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

借款人应按照每月一期的方式向贷款人支付利息，并在到期日一次性偿还本金。借款人应提供每月的利息及本金还款的银行账户信息。

四、利率及费用

借款利率为年利率XX%。借款人应按时支付利息，并在到期日一次性偿还本金。借款人需承担因借款而产生的所有费用，包括但不限于利息、手续费等。

五、抵押物条款

借款人以其名下的房屋作为抵押物，房屋地址为：XXXX。抵押物担保的债权范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。借款人需保证抵押物的所有权明晰，无其他权利纠纷。

六、违约责任

借款人如未能按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。借款人需支付违约金，违约金为贷款本金的XX%。同时，贷款人可要求借款人立即偿还全部本金和利息。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人需保证借款用途合法合规，不得用于非法活动。

2.借款人需承担因借款而产生的所有税费和其他费用。

3.借款人需按照贷款人的要求提供相关资料和证明文件。

4.借款人需严格遵守本合同的各项条款和约定。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份