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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商业停车场长期租赁协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及停车场信息

1.1租赁双方名称及联系方式

1.2停车场地址、面积及车位数量

1.3停车场使用性质及经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限内的使用权及优先租赁权

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付周期及支付日期

3.3租金调整条款

3.4逾期支付租金的违约金计算方式

4.租赁用途及经营规范

4.1租赁用途的限定

4.2经营规范及安全管理

4.3租赁用途变更及审批流程

5.维修养护责任

5.1租赁双方维修养护责任的划分

5.2维修养护项目的范围及标准

5.3维修养护费用的承担方式

6.保险及安全责任

6.1租赁双方保险责任的划分

6.2停车场安全设施的配置及维护

6.3安全事故的处理流程

7.税费及其他费用

7.1租赁双方税费的承担

7.2租赁期间的其他费用承担

7.3费用支付的凭证及报销流程

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及后果

8.3合同解除后的善后处理

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的具体处理方式

9.3违约金的计算及支付方式

10.争议解决

10.1争议解决的途径及方式

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

10.3争议解决过程中的沟通与协作

11.合同的生效、终止与继承

11.1合同生效的条件及时间

11.2合同终止的条件及后果

11.3合同继承的程序及条件

12.保密条款

12.1保密信息的范围及内容

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息泄露的责任及处理方式

13.合同的附则

13.1合同的签署、修改及补充

13.2合同的保管及使用规定

13.3合同的失效及废止

14.其他约定事项

14.1租赁双方的特殊约定

14.2停车场管理规则及服务标准

14.3租赁双方的共同宣传及推广活动

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及停车场信息

1.1租赁双方名称及联系方式

甲方：×××商业停车场管理有限公司

乙方：（乙方名称）

甲乙双方的联系地址及电话需在合同签订后5个工作日内提供给对方。

1.2停车场地址、面积及车位数量

停车场位于（具体地址），占地面积约为（占地面积），共设有（车位数量）个停车位。

1.3停车场使用性质及经营范围

停车场主要用途为（商业、住宅、公共等），经营范围包括（具体经营范围）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

租赁期限自（开始日期）至（结束日期）。如双方同意续约，应在该租赁期限届满前（提前通知期限）书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限）向甲方提出续约申请，双方可就续约条款进行协商。

2.3租赁期限内的使用权及优先租赁权

乙方在租赁期限内享有停车场使用权，并享有同等条件下的优先租赁权。

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

租金标准为（租金标准），租金计算方式为（按月、按年等）。

3.2租金支付周期及支付日期

租金支付周期为（支付周期，如每月一次），乙方应在每月的（支付日期）前支付当月租金。

3.3租金调整条款

租金调整的方式及周期为（具体调整方式及周期），如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.4逾期支付租金的违约金计算方式

乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为（按逾期天数计算）。

4.租赁用途及经营规范

4.1租赁用途的限定

乙方租赁停车场仅限于（租赁用途），不得擅自改变用途。

4.2经营规范及安全管理

乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，确保经营活动的合法合规，并承担停车场内的安全管理责任。

4.3租赁用途变更及审批流程

如乙方需变更租赁用途，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并经甲方审批同意后方可进行变更。

5.维修养护责任

5.1租赁双方维修养护责任的划分

甲方负责停车场的整体维修养护，乙方负责自己的停车位及附属设施的维修养护。

5.2维修养护项目的范围及标准

维修养护项目包括（具体项目），乙方应确保自己的停车位及附属设施符合（相关标准）。

5.3维修养护费用的承担方式

乙方应承担自己停车位及附属设施的维修养护费用，具体费用承担方式为（甲方承担、乙方承担）。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程