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写字楼租赁合同租金与装修条款的细节处理6篇

篇1

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租金与装修条款

1.乙方承租甲方位于_________的写字楼，建筑面积为_________平方米。

2.租金标准：乙方按照每月每平方米_________元的标准支付租金，具体租金根据乙方实际使用的面积计算。

3.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.装修条款：乙方有权对承租的写字楼进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。乙方装修期间，不得影响甲方的正常经营和其他租户的合法权益。装修完成后，乙方需将装修垃圾清理干净，并确保装修质量符合甲方要求。

二、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方在承租期间的行为。甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.甲方义务：甲方需确保出租的写字楼符合约定用途，并提供必要的物业服务，如保洁、保安等。甲方需积极协助乙方解决承租期间遇到的问题。

3.乙方权利：乙方有权在承租期间对写字楼进行使用和管理，并享受甲方提供的物业服务。乙方有权在租赁期满后续租或选择其他租赁方式。

4.乙方义务：乙方需按时支付租金，并遵守甲方的各项规定和制度。乙方需爱护承租的写字楼，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定提供符合要求的房屋或物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反甲方的规定和制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚款等。同时，甲方有权在乙方严重违约时解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿损失。

四、其他条款

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于_________。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金与支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在每月的第一个工作日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：_________。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的万分之五。

四、装修条款

4.1乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。

4.2乙方应确保装修工程符合国家的安全生产和消防要求，并承担装修过程中的一切费用和安全责任。

4.3租赁期满，乙方应将装修后的租赁物恢复为原状，如不能恢复，应向甲方赔偿相应的损失。

4.4甲方有权对乙方的装修进行监督和管理，确保装修符合规定和要求。

五、其他条款

5.1乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违