商业门面租赁简易协议样本 2024 年通用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业门面租赁简易协议样本2024年通用一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金的退还条件及方式

5.使用及经营范围

5.1租赁物的使用条件

5.2经营范围的限定

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用的承担

7.保险

7.1保险的购买及有效期限

7.2保险费用的承担

8.转租条款

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

8.3转租的租金分配

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

10.解除合同的条件

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的通知期限

10.3合同解除后的责任处理

11.争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效日期

13.3合同的终止日期

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物坐落于_______市_______区_______街道_______号，门面编号为_______，租赁物结构为_______（详细描述租赁物结构及面积）。

1.2租赁范围包括门面的内外部空间，以及与之配套的设施和设备。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月协商并签署书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次。

3.2租金支付日期为每季度第一个月的前_______日，支付方式为银行转账。

4.押金

4.1承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金支付日期为签署本合同时，支付方式为现金或银行转账。

4.3租赁期满或合同解除后，承租人按约定条件完成物业交还的，出租人应在扣除相应费用后，自约定时间内退还剩余押金。

5.使用及经营范围

5.1承租人仅限于按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2承租人不得在租赁物内外进行任何违法活动，不得损害出租人利益。

6.维修与保养

6.1出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行的维护和保养。

6.2承租人负责日常使用中的小修小补，并保持租赁物整洁。

6.3大型维修或涉及结构安全的改造，须双方协商一致并签订补充协议。

7.保险

7.1承租人应向保险公司购买租赁物保险，保险期限与租赁期限一致。

7.2保险费用由承租人承担。

8.转租条款

8.1承租人需转租的，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租不得提高租金，转租期限不得超过原租赁期限。

8.3转租期间的租金、押金等事项由承租人与转租方自行约定。

9.违约责任

9.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

9.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

9.3双方的其他违约行为，按照合同约定或相关法律法规处理。

10.解除合同的条件

10.1合同解除的条件如下：

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2承租人严重违反合同约定，出租人书面通知解除合同；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除的通知期限为___