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商家开店铺协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于_________的店铺，该店铺面积较大，适合开设各类商业经营。

2.乙方计划在该店铺开设_________，并愿意支付相应的租金以维持该店铺的正常运营。

二、协议内容

1.租赁期限：本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期支付_________元。具体支付时间为每期的第_________个月。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.店铺使用：在租赁期限内，乙方有权使用甲方提供的店铺进行经营活动。乙方应妥善使用和维护店铺及其内部设施，不得擅自改变店铺的结构和功能。如乙方需对店铺进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

4.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体承担方式如下：

（1）如甲方未按时交付店铺或中途终止协议，需返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

（2）如乙方未按时支付租金或中途终止协议，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

6.其他约定：双方可协商约定其他与本协议相关的事项，包括但不限于保密条款、争议解决方式等。

三、协议的生效与变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

四、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（商家）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方在甲方商场内开设店铺的事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方商场位于_________，拥有优越的地理位置和丰富的商业资源。乙方作为商家，希望在甲方商场内开设一家_________店铺，以扩大自己的业务范围和提升品牌知名度。

二、合作内容

1.店铺位置：乙方将在甲方商场的_________位置开设店铺，具体面积和布局根据商场实际情况进行调整。

2.经营范围：乙方店铺将主要经营_________，包括但不限于_________等商品。甲方商场内已有相同或类似商品的，乙方应确保自己的商品在品质、价格等方面具有竞争力。

3.合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_________年。合作期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金与费用

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金标准根据商场实际情况和乙方经营规模进行协商确定。租金支付方式一般为月付或季度付，具体支付方式在双方协商确定。

2.其他费用：乙方在经营过程中需承担的水、电、气等费用，以及商场管理费、促销费等费用，由乙方自行承担。甲方商场内已产生的相关费用，乙方需按照商场规定进行分摊。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方店铺进行日常管理和监督，确保商场秩序和商品质量。同时，甲方需为乙方提供必要的支持和协助，包括场地装修、广告宣传等。甲方应对商场内的安全、卫生等方面负责，为乙方创造一个良好的经营环境。

2.乙方权利与义务：乙方有权在甲方商场内开展正常的经营活动，并享受甲方提供的各项服务和支持。同时，乙方需遵守甲方的商场规定和