广告位租赁合同2024年.docx

?广告位租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（广告位具体位置）的广告位，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条广告位情况

1.1广告位位置：__________（详细描述广告位的具体位置）

1.2广告位面积：__________

1.3广告位形式：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）自本合同签订之日起____日内，支付全年租金的____%；

（2）剩余租金在____月____日前支付。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证乙方在租赁期间内正常使用广告位；

（2）负责广告位的日常维护及维修；

（3）在租赁期满后，有权要求乙方按期归还广告位。

4.2乙方权利义务

（1）按照甲方要求合理使用广告位，不得擅自改变广告位结构；

（2）负责广告内容的合法性和真实性，不得发布违法、违规广告；

（3）在租赁期满后，按甲方要求及时拆除广告设施，恢复原状。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第六条不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年____月____日

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项：

1.确保广告位的具体位置和面积的准确性，避免后续纠纷。

2.明确租赁期限，以及续租的提前通知期限。

3.确认租金金额及支付方式，确保支付时间节点清晰。

注意事项及解决办法：

1.广告位的确认：确保合同中广告位描述准确，解决办法是实地测量和拍照存证。

标的物：指合同中双方交易的对象，在此合同中即为广告位。

2.租赁期限：注意期限的起始和终止日期，解决办法是在合同中明确日期。

法律名词解释：

租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

3.租金支付：明确支付方式和时间，解决办法是设定明确的支付节点和比例。

租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

支付方式：指租金的支付形式，如转账、现金等。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。

补充协议：指在主合同之外，对合同内容进行补充或变更的协议，具有同等法律效力。

特殊应用场合与补充条款：

1.场合：如果广告位位于高层建筑外侧，可能会受到天气影响。

补充条款：考虑到极端天气情况可能导致广告位的损坏，双方同意在合同中增加一条，明确在极端天气情况下，甲乙双方的责任和义务，例如：

“若因不可抗力因素如台风、暴雨等导致广告位损坏，甲方应协助乙方进行修复，费用由双方按比例承担。”

2.场合：节假日或特殊活动期间，广告位的曝光率会大大增加。

补充条款：可以增加一条关于特殊时期的广告位使用规定：

“在国庆、春节等法定节假日或乙方举办的大型活动期间，乙方有权要求增加广告位的曝光时间，具体费用双方另行协商。”

3.场合：广告内容涉及特别审批，如医疗、金融广告。

补充条款：确保乙方了解所有广告内容需要提前审批：

“乙方发布的广告内容如涉及特殊行业，必须事先获得相关政府部门批准，否则因此产生的后果由乙方自行承担。”

附件列表：

1.广告位位置图：详细展示