住建局2024年度物业管理服务合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住建局2024年度物业管理服务合同一

本合同目录一览

1.甲方（住建局）权利与义务

1.1甲方提供的物业管理服务内容

1.2甲方对乙方（物业管理公司）的管理与监督

1.3甲方对物业管理服务质量的保障

2.乙方（物业管理公司）权利与义务

2.1乙方提供的物业管理服务内容

2.2乙方的服务人员与管理团队

2.3乙方对甲方提供的物业管理服务要求的遵守

3.合同服务期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3合同续约条款

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付期限

4.3服务费用的支付方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

5.3合同变更或解除后的责任处理

6.违约责任与赔偿

6.1甲方的违约行为及其责任

6.2乙方的违约行为及其责任

6.3违约赔偿的计算方式与支付期限

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律诉讼

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的失效条件

9.保密条款

9.1双方对合同内容的保密

9.2双方对商业秘密的保密

9.3保密期限与例外情况

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的方式与地点

11.其他条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2附加条款的制定与生效

12.甲方（住建局）的授权代表

12.1甲方授权代表的身份证明

12.2甲方授权代表的权利与义务

13.乙方（物业管理公司）的授权代表

13.1乙方授权代表的身份证明

13.2乙方授权代表的权利与义务

14.合同附件

14.1合同附件的内容与效力

14.2附件的修订与生效

第一部分：合同如下：

1.甲方（住建局）权利与义务

1.1甲方提供的物业管理服务内容

1.1.1甲方负责对物业进行日常管理与维护，确保物业的正常运行。

1.1.2甲方负责物业的安全保卫工作，保障物业及人身安全。

1.1.3甲方负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁。

1.1.4甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务。

1.2甲方对乙方（物业管理公司）的管理与监督

1.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

1.2.2

甲方有权要求乙方按期提供服务报告，了解物业管理服务的实施情况。

1.2.3甲方有权对乙方的人员进行培训和管理，提高服务人员的业务水平和服务质量。

1.3甲方对物业管理服务质量的保障

1.3.1甲方应确保乙方的服务人员具备相应的资质和能力，满足物业管理的需求。

1.3.2甲方应建立健全的物业管理制度，确保服务质量的稳定和提高。

1.3.3甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，对存在的问题及时进行整改。

2.乙方（物业管理公司）权利与义务

2.1乙方提供的物业管理服务内容

2.1.1乙方负责物业的日常管理与维护，确保物业的正常运行。

2.1.2乙方负责物业的安全保卫工作，保障物业及人身安全。

2.1.3乙方负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁。

2.1.4乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的物业管理服务。

2.2乙方的服务人员与管理团队

2.2.1乙方应确保服务人员具备相应的资质和能力，满足物业管理的需求。

2.2.2

乙方应建立健全的管理团队，负责物业管理的实施与协调。

2.2.3乙方应对服务人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。

2.3乙方对甲方提供的物业管理服务要求的遵守

2.3.1乙方应严格遵守甲方提出的物业管理服务要求，确保服务质量符合甲方的期望。

2.3.2乙方应在合同约定的服务范围内提供服务，不得擅自扩大服务范围或提供额外服务。

2.3.3乙方应按照合同约定的服务标准和服务内容提供服务，不得降低服务质量。

3.合同服务期限

3.1合同的开始日期