宁波诺丁汉大学国际商务课件(投资项目评估).pptVIP

四、厂址选择的评估（一）选择厂址应遵循的原则1、符合区域和城镇总体规划及项目投产后生产的基本要求；2、符合合理布局的原则；3、合理占用土地、节约用地、尽量少占和不占良田和耕地，多利用山地、空地、荒地；4、注意环保和生态平衡；5、有利于专业化协作。（二）选择厂址的具体要求第一节项目的生产建设条件评估厂址方案的比较和选择第一节项目的生产建设条件评估（三）厂址方案的比较和选择1、方案比较法以年折算费用大小作为择优标准一般：年折算费用最小或追加投资回收期最短的方案为最佳方案年折算费用=追加投资回收期T——追加投资回收期K1，K2——方案的投资额C1，C2——方案的经营费用2、评分优选法对拟建方案中的相关因素，满足程度及权重等进行打分，并进行汇总，以总分最高者为最优方案。3、最小运输费用法把各拟议中的厂址方案的运输费用作为厂址选择的依据，以运输距离最短、运输费用最小的方案为最优方案。五、工程地质和水文地质条件的评估六、原材料条件的评估评估时应注意：（1）供应数量应满足项目生产能力的要求；（2）原材料的质量要适应生产工艺的要求；（3）选用原材料时要考虑生产成本；（4）原材料的供应首先立足于国内市场；（5）要考虑材料存储设施的建设。第一节项目的生产建设条件评估第一节项目的生产建设条件评估七、项目电力条件的评估（一）供电方式（二）电力新装与增容（三）供电质量与安全（四）供电的合理性八、供水条件的评估九、环境保护的评估1、建设地区的环境现状；2、主要污染源和主要污染物；3、资源开发可能引起的生态和环境变化；4、项目设计所采用的环保标准；5、控制污染和生态变化的主要措施；6、环境保护投资估算与落实；7、环境影响评价结论分析；8、存在的问题及建议。十、交通运输条件的评估十一、设备供应评价十二、人力资源条件评估一、投资环境评估的原理和方法二、区域投资环境评估体系1、经济发展水平； 2、经济增长能力；3、区域优势；4、基础设施；5、市场潜力；6、经营风险7、当地资金可筹程度；8、当地人力资源；9、当地物力资源10、当地经营环境三、指标的评分依据和评分方法第二节投资区域环境评估1项目技术评估的原则2项目技术评估的内容第三节项目技术评估概述一、项目技术评估的原则（一）技术的先进性（二）技术的适用性（三）技术的经济性（四）技术的可靠性（五）遵守国家有关的技术政策、法规、标准二、项目技术评估的内容1、从技术发展的角度论证项目适度的必要性；2、确定方案；3、生产工艺和技术设备选型的分析；4、工程设计方案的分析；5、生态环境分析。第三节项目技术评估概述工艺技术评估设备（方案）评估第四节工艺、设备（方案）评选工艺技术评估工艺技术要先进工序要紧凑集中加工要高效率各项消耗要低第四节工艺、设备（方案）评选12二、设备（方案）评估（一）设备种类及评估设备包括：生产设备，辅助设备、服务设备、备品备件等具体要求：1、所选设备能否符合工艺技术的要求2、所选设备能否符合工厂生产规模的要求3、各台设备的生产能力配合是否良好4、设备设计应符合生产要求5、设备供应要有保证（二）设备的损耗和折旧1、设备的损耗有形损耗，无形损耗2、设备的折旧影响折旧的主要因素：①设备的使用年限②固定资产原价③固定资产残值第四节工艺、设备（方案）评选（三）评估设备的经济评估方法1、投资回收期法投资回收期：企业用每年所获的年平均现金净收入偿还设备原始投资所需的年数。投资回收期=2、费用换算法（年费用法）年费用=初始投资费×资本回收系数+年维持费资本回收系数=第四节工艺、设备（方案）评选投资项目评估TOUZIXIANGMUPINGGU投资项目评估TOUZIXIANGMUPINGGU主讲老师：陈春霞主讲老师：陈春