住宅抵押贷款担保合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款担保合同书版B版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权人

2.3房产评估价值

2.4房产权属证明

3.担保人信息

3.1担保人姓名

3.2担保人身份证号码

3.3担保人财产状况

3.4担保人信用状况

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途相关证明

5.还款责任

5.1借款人还款责任

5.2担保人还款责任

5.3贷款逾期罚息

6.抵押物权处理

6.1抵押物权设立

6.2抵押物权变更

6.3抵押物权撤销

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2担保人违约责任

8.3贷款机构违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的修改与补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

11.合同的签署与备案

11.1合同签署方式

11.2合同备案程序

12.其他约定

12.1双方其他约定内容

13.合同附件

13.1附件清单

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），根据借款人的实际需要和贷款机构的审核结果，双方协商确定。

1.2贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率为年利率【】%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方可协商确定。

1.4还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款，具体方式由双方协商确定。

第二条抵押房产信息

2.1房产地址：【】

2.2房产所有权人：【】

2.3

房产评估价值：人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估时间为【】。

2.4房产权属证明：房产所有权人需提供合法有效的房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条担保人信息

3.1担保人姓名：【】

3.2担保人身份证号码：【】

3.3担保人财产状况：担保人需具备足够的财产能力承担担保责任，具体财产状况由担保人自行提供，并保证其真实性。

第四条贷款用途

4.1贷款用途说明：借款人应明确说明贷款用途，并保证贷款用于合法、合规的用途。

4.2贷款用途相关证明：借款人应提供相关证明文件，证明贷款用途的合法性和合规性。

第五条还款责任

5.1借款人还款责任：借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

5.2担保人还款责任：担保人在借款人无法按时足额偿还贷款本金和利息时，应承担连带还款责任。

5.3贷款逾期罚息：如借款人未能按时足额偿还贷款本金和利息，应支付逾期罚息，逾期罚息的计算方式按照中国人民银行的规定执行。

第六条抵押物权处理

6.1

抵押物权设立：借款人在获得贷款机构放款后，应按照约定将抵押房产的抵押物权设立，并将抵押物权证明文件交给贷款机构。

6.2抵押物权变更：如抵押物权需进行变更，借款人和担保人应向贷款机构提出书面申请，并经贷款机构同意后办理变更手续。

6.3抵押物权撤销：在借款人按时足额偿还贷款本金和利息后，抵押物权应予以撤销。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任：借款人未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息的，应支付逾期罚息，并承担其他违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

8.2担保人违约责任：担保人未按照约定承担连带还款责任的，应支付逾期罚息，并承担其他违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

8.3贷款机构违约责任：贷款机构未按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，应承担违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：借款人、担保人和贷款机构应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款机构所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交贷款机构所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改与补充

10.1合同修改条件：合同的修改应经借款人、担