城乡个人住房出租合同5篇.docx

城乡个人住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的城乡个人住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋的使用情况，并有权要求乙方及时修复损坏的房屋结构和设施。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为月租金的50%。

2.甲方如未履行维修义务或违反合同约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为月租金的30%。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

2.乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并承担相应的违约责任。甲方如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月向乙方说明情况并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应保证承租使用房屋的行为符合法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为引起纠纷，由乙方承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件1为本合同组成部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

附件1：房屋内家具、电器等生活设施清单

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方个人住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于城乡结合部的一套住房出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，内部设施完好，具备基本的居住条件。乙方承租该房屋后，将作为自己的居住地。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方，并按时结清房租和其他费用。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后退回该保证金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应由乙方在收到缴费通知后7个工作日内缴付。

2.乙方同意甲方每月从租金中扣除元作为有线电视费，剩余租金在扣除其他费用后退回给乙方。如果乙方需要增加其他服务项目（如宽带、固定电话等），双方应协商并签订补充协议。如果乙方不需