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民建施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程承包方式：__________

4.工程范围和内容：__________

第二条合同工期

1.本合同工期为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.本合同工期如需调整，双方协商确定。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交质量验收报告。

3.乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方代表和当地建设主管部门，并如实提供事故现场情况，以便及时组织人员进行事故调查和处理。

第四条合同价款及支付方式

1.本合同价款采用固定价格加变更签证方式计算。其中固定价格为：__________元；变更签证价格为：__________元。

2.乙方完成合同范围内项目后，甲方在收到乙方竣工验收申请后十个工作日内组织人员进行竣工验收。验收合格后，甲方在十个工作日内支付乙方合同总金额的95%。

3.乙方在竣工验收后提交结算资料，甲方在收到结算资料后十个工作日内完成结算审核工作。审核完成后，甲方在十个工作日内支付乙方合同总金额的5%。

第五条竣工验收

1.竣工验收时，乙方必须提供下列文件资料：施工总结；竣工图；设计修改文件；工时、材料消耗表；竣工质量检查评定表等。

2.竣工验收时，甲方若发现工程质量不符合合同规定，需要返工的，由乙方负责返工，并承担全部费用。若双方对工程质量有争议，可请当地建设主管部门进行质量鉴定。

第六条违约责任

1.乙方不能按时开工或不能按时完成施工任务时，需赔偿甲方由此造成的损失。同时，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金__________元。

2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量事故时，需赔偿甲方由此造成的损失。同时，每发生一次质量事故，乙方需向甲方支付违约金__________元。若因质量问题造成工程返工、整改等，所需费用由乙方承担。

3.乙方在施工过程中，若违反安全操作规程或消防、卫生、环保等规定造成的一切后果由乙方自负。若因此给甲方造成损失时，乙方需赔偿甲方的全部损失。

4.甲方若不按合同约定支付工程款项或拖延办理竣工验收手续时，每逾期一天，需向乙方支付违约金__________元。若因此导致乙方不能按时完工或造成其他损失时，甲方需赔偿乙方的全部损失。

5.甲方若将工程转包或违法分包给他人时，需赔偿乙方的全部损失。同时，甲方还需向乙方支付违约金__________元。若因此导致工程停工、窝工等损失时，甲方需承担相应的赔偿责任。

6.若因甲方原因导致工程无法按时开工或中途停工时，每逾期一天需向乙方支付违约金__________元。若因此导致乙方不能按时完工或造成其他损失时，甲方需赔偿乙方的全部损失。

7.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成时，双方应协商解决方案。若因此给双方造成损失时，双方应共同承担损失费用。但如因不可抗力因素导致工程无法继续施工时，双方可协商解除合同事宜。

8.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若因一方原因导致合同无法继续履行时，违约方需赔偿另一方的全部损失。同时，双方还需就未完成的工作进行协商处理。

9.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

10.其他违约责任：__________。

11.若因一方原因导致合同无法按时签订或无法按时履行时（包括但不仅限于上述情形），违约方需赔偿另一方的全部损失（包括但不仅限于合同价款、利润、利息等）。同时，双方还需就未完成的工作进行协商处理并签订书面协议明确双方权利义务关系及后续处理方式等事宜。若协商不成或无法签订书面协议时（包括但不仅限于上述情形），则双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议并赔偿由此造成的损失等事宜。。

12.若因一方原因导致合同无法按时签订或无法按时履行时（包