2025年造价师案例真题及答案 .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

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2025年造价师案例真题及答案

2025年造价工程师案例分析试题及参考答案

试题一(20分)

1.某建设项目的工程费由以下内容构成：

(1)主要生2025万元，其中建筑工程费300万元，

设备购置费1050万元，安装工程费150万元。(2)辅助生

产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110

万元，安装工程费40万元。(3)公用工程150万元，其中

建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10

万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资

40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基

本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，

贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为

8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资

本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成

本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正

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饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

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常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。问题：

1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项

目固定资产投资估算表。3.计算项目各年还本付息额，填

入表1.2还本付息计划表。4.列式计算项目运营期第1年

的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净

现金流量。(填表及计算结果均保留2位小数)

试题二(20分)

某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个

设计方案进行评价。相关信息见表2.1：表2.1设计方案

信息表

拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除

费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。问

题：

1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工

程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温

工程经济最优方案。(计算结果保留2位小数)

2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，

以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及

其目前成本见2.2表。

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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

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表2.2功能项目得分及其目前成本表

计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺

序。(计算结果保留3位小数)

试题三(20分)