住宅无偿转让协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅无偿转让协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2转让方与受让方

1.3住宅信息

2.转让条件

2.1转让方所有权证明

2.2住宅现状说明

2.3转让方义务与责任

3.受让方义务与责任

3.1受让方主体资格

3.2受让方支付条件

3.3受让方其他义务

4.转让程序

4.1转让方与受让方协商

4.2签订书面协议

4.3办理住宅过户手续

5.转让费用

5.1过户费用

5.2其他相关费用

6.协议的生效与终止

6.1协议生效条件

6.2协议终止条件

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律法规

9.2地方政策

10.其他约定

10.1转让方与受让方特殊约定

10.2第三方权益保障

11.附件

11.1相关证明文件

11.2住宅权属证书

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.转让方与受让方签字

13.1转让方签字

13.2受让方签字

14.附件说明

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2甲方保证对所转让的住宅拥有完整的所有权，该住宅不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律限制情况。

1.3该住宅位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，房屋面积【具体面积】，房产证号【具体房产证号】。

2.转让条件

2.1甲方须向乙方出示住宅的所有权证明，包括但不限于房产证、土地证等法律文件。

2.2甲方应对住宅的现状进行详尽说明，包括但不限于房屋结构、使用情况、周边环境等。

2.3甲方承诺在协议有效期内，按照约定履行其义务，如因甲方原因导致协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

3.受让方义务与责任

3.1乙方应确保其具有购房资格，并能够承担住宅转让过程中产生的相关费用。

3.2

乙方应在协议签订后【具体时间】内向甲方支付住宅转让价款，支付方式为【支付方式】。

3.3乙方应按照甲方的说明和指导，完成住宅过户手续的办理。

4.转让程序

4.1甲方与乙方应就住宅转让事宜进行充分协商，达成一致意见后签订本协议。

4.2本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方应在协议生效后【具体时间】内，按照约定完成住宅过户手续的办理。

4.3双方应共同配合，确保转让过程的顺利进行，包括但不限于提供所需文件、资料等。

5.转让费用

5.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

5.2其他相关费用包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，由乙方承担。

6.协议的生效与终止

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2在协议有效期内，如双方协商一致，可以提前终止协议，终止协议的条件如下：

6.2.1【终止条件1】

6.2.2【终止条件2】

6.2.3【终止条件3】

7.违约责任

7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.适用法律

9.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

9.2本协议包括但不限于的国家法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方政府规章等。

10.其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。

11.附件

11.1本协议附件为甲乙双方提供的与本协议有关的文件和资料；

11.2附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

12.签署日期与地点

12.1本协议于【签署日期】在【签署地点】签署；

12.2签署日期为双方实际签字日期，签署地点为双方实际签字地点。

13.转让方与受让方签字

13.1甲方（转让方）【甲方姓名】签字；

13.2乙方（受让方）【乙方姓名】签字。

14.附件说明

14.1附件包括与本协议有关的法律法规、政策文件、房屋权属证明等；

14.2附件