住宅抵押贷款担保协议标准文本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅抵押贷款担保协议标准文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4抵押物

1.5担保范围

1.6违约行为

2.贷款条件

2.1借款人资质

2.2抵押物价值评估

2.3贷款审批流程

2.4贷款发放与还款方式

3.担保责任

3.1担保人责任

3.2担保物

3.3担保期限

3.4担保的解除与终止

4.权利与义务

4.1借款人权利与义务

4.2贷款人权利与义务

4.3担保人权利与义务

5.违约处理

5.1违约情形

5.2违约处理流程

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.合同的附件

8.1抵押物权属证明

8.2借款人身份证明

8.3贷款审批文件

9.合同的修订

9.1修订条件

9.2修订程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.其他条款

13.1合同的履行与监督

13.2合同的转让

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：（借款人名称）

乙方：（贷款人名称）

丙方：（担保人名称）

1.2贷款金额

甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3贷款期限

甲方应按约定的还款方式及还款计划，在____年__月__日前还清贷款本息。

1.4抵押物

甲方以其名下的位于____市____区____路____号的住宅（房产证编号：____）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

1.5担保范围

担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

1.6违约行为

甲方未按约定的还款计划还款或违反其他合同条款的行为视为违约。

第二条贷款条件

2.1借款人资质

甲方须具备完全民事行为能力，并提供真实、完整、有效的个人信息及证明材料。

2.2抵押物价值评估

抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息等费用，具体价值由贷款人委托的专业评估机构进行评估。

2.3贷款审批流程

乙方应按照贷款审批流程对甲方申请的贷款进行审核，并在审批通过后与甲方签订本合同。

2.4贷款发放与还款方式

贷款发放方式为转账至甲方指定的银行账户，还款方式为等额本息还款法。

第三条担保责任

3.1担保人责任

丙方为本合同的担保人，对甲方的债务承担连带责任。

3.2担保物

丙方同意以其名下的财产作为担保物，为甲方在本次贷款中的债务承担担保责任。

3.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

3.4担保的解除与终止

甲方按约定还清全部贷款本息后，担保责任解除。合同终止。

第四条权利与义务

4.1借款人权利与义务

甲方有权按合同约定使用贷款，并按约定的还款计划还款。甲方应保证提供的信息的真实性、完整性和有效性，并配合乙方及丙方进行贷款审核和催收工作。

4.2贷款人权利与义务

乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，并按照约定发放贷款。乙方应按照约定时间和方式向甲方支付贷款本金和利息。

4.3担保人权利与义务

丙方对甲方的债务承担担保责任，并有权要求甲方提供反担保。

第五条违约处理

5.1违约情形

甲方未按约定的还款计划还款或违反其他合同条款的行为视为违约。

5.2违约处理流程

乙方应在甲方违约后及时通知丙方，并按照约定程序处理违约事宜。

5.3违约责任

甲方应承担违约责任，包括支付违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

如发生合同争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖

本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

合同的变更应经各方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同终止

甲方按约定还清全部贷款本息后，本合同终止。

第八条合同的附件

8.1抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证