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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业无偿转让协议样本版

本合同目录一览

1.协议背景与各方主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3物业基本信息

2.转让条件

2.1转让方所有权证明

2.2物业现状说明

2.3免受债务及法律问题承担

3.转让程序

3.1转让方与受让方达成协议

3.2办理相关手续

3.3物业交付及权属变更登记

4.转让费用

4.1转让方免收转让费用

4.2受让方承担的费用

4.3费用支付方式及时间

5.物业维护与管理

5.1受让方对物业的维护责任

5.2物业管理事项

5.3转让期间的物业管理

6.权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律法规

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止情形

10.其他约定

10.1物业过户手续办理

10.2物业税费承担

10.3双方约定的其他事项

11.合同的签字盖章

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

11.3第三方见证人签字（如有）

12.附件

12.1物业权属证明文件

12.2转让方与受让方主体资格证明文件

12.3其他重要文件

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数及持有方

14.2合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与各方主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3物业基本信息

物业位置：____市____区____街道____小区____号；

物业类型：____；

物业面积：____平方米；

物业所有权证号：____。

第二条转让条件

2.1转让方所有权证明

转让方应向受让方出示有效的物业所有权证明文件，证明其对所转让的物业拥有完整的所有权。

2.2物业现状说明

转让方应对受让方说明物业的现状，包括但不限于物业的结构、设施设备、使用状况、存在的问题等。

2.3免受债务及法律问题承担

转让方保证在转让过程中，不将任何债务、法律问题转嫁给受让方，并承诺在转让后不再就物业事宜追究受让方的责任。

第三条转让程序

3.1转让方与受让方达成协议

转让方与受让方应就物业转让的具体事宜进行协商，达成一致意见。

3.2办理相关手续

双方应共同办理物业转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。

3.3物业交付及权属变更登记

转让方应在转让完成后将物业交付给受让方，并协同受让方完成权属变更登记。

第四条转让费用

4.1转让方免收转让费用

转让方同意无偿将物业转让给受让方，不收取任何形式的转让费用。

4.2受让方承担的费用

受让方应承担与物业转让相关的费用，包括但不限于税费、过户费等。

4.3费用支付方式及时间

受让方应按约定时间和方式支付相关费用，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。

第五条物业维护与管理

5.1受让方对物业的维护责任

自物业转让完成之日起，受让方即承担物业的维护与管理责任，确保物业的安全、整洁和正常使用。

5.2物业管理事项

受让方应按照物业管理规定，履行物业管理的各项义务，包括但不限于支付物业管理费、维修基金等。

5.3转让期间的物业管理

转让期间，转让方应负责与物业管理方协调，确保物业管理的正常进行。

第六条权利与义务

6.1转让方的权利与义务

转让方有权要求受让方按照约定履行转让程序，并承担相关费用。转让方应保证物业所有权真实有效，不得隐瞒任何债务和法律问题。

6.2受让方的权利与义务

受让方有权要求转让方按照约定提供物业所有权证明，并如实说明物业现状。受让方应按照约定承担物业维护与管理责任，并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

转让方如违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方经济损失、物业价值损失等。

8.2受让方的违约责任

受让方如违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方经济损失、物业价值损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华