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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源所有权人信息

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方付款方式

2.6买方付款时间

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方产权证明文件

3.5卖方物业交割时间

3.6卖方承诺事项

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2定金金额

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5尾款金额及支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收时间

5.5房屋验收发现问题处理方式

6.物业交割

6.1物业交割时间

6.2物业交割地点

6.3物业交割双方责任及义务

6.4物业交割注意事项

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3仲裁

8.4诉讼

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的办理流程

10.合同的成立、生效及终止

10.1合同成立条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

11.税费承担

11.1交易税费

11.2物业费

11.3维修基金

11.4其他费用

12.附加条款

12.1房屋装修情况

12.2家具家电赠送情况

12.3物业服务情况

12.4其他需要说明的事项

13.双方签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源所有权人信息：X，身份证号码：X

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方付款方式：银行转账

2.6买方付款时间：签署合同之日起日内支付首付款%，剩余款项办理按揭贷款支付

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4卖方产权证明文件：房产证编号：X，土地使用权证编号：X

3.5卖方物业交割时间：签署合同之日起日内

3.6卖方承诺事项：保证所售房屋权属清晰，无任何债务及法律纠纷，且房屋现状如实地描述

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.3首付款金额及支付时间：签署合同之日起日内支付首付款%即人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.4贷款金额及支付时间：买方按银行审批的贷款金额办理按揭贷款，贷款审批通过后日内支付至卖方指定账户

4.5尾款金额及支付时间：买方办理房产过户手续完成且卖方结清物业相关费用后日内支付剩余款项

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：签署合同之日起日内

5.2房屋交付条件：房屋权属转移登记手续完成，物业公司出具物业交割单据

5.3房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行

5.4房屋验收时间：房屋交付后日内

5.5房屋验收发现问题处理方式：卖方应在收到买方通知后日内负责维修或更换，确保房屋符合验收标准

第六条物业交割

6.1物业交割时间：签署合同之日起日内

6.2物业交割地点：市区街道号

6.3物业交割双方责任及义务：卖方应结清物业费、水电费等相关费用，并协助买方办理物业更名手续；买方应按照物业公司要求支付相关费用

6.4物业交割注意事项：双方应共同核实物业相关费用，确保无遗漏

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方逾期支付款项的，应支付逾期付款金额的0.05%作为违约金，逾期超过日的，卖方有权解除合同，并要