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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业服务专项合作合同版B版

本合同目录一览

第一条：合作概述

1.1合作双方

1.2合作目的

1.3合作范围

第二条：物业服务内容

2.1物业服务项目

2.2服务标准和质量

2.3服务时间

第三条：物业服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条：物业服务期限

4.1合作期限

4.2终止和续约条件

4.3提前终止合同的条件

第五条：物业服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督与检查

5.3服务质量改进措施

第六条：合同的履行和监督

6.1双方的权利和义务

6.2履行合同的方式和步骤

6.3合同履行过程中的争议解决

第七条：保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密泄露的责任

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的具体承担方式

8.3违约金的计算和支付

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的应对措施

9.3不可抗力事件对合同履行影响的规定

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的程序

第十一条：合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的善后处理

第十二条：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的时效

12.3争议解决的结果执行

第十三条：合同的生效、修改和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的解除

第十四条：其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的份数和保管

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条：合作概述

1.1合作双方

1.2合作目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区物业服务领域的合作事项、权利义务、合作期限、费用等事项，通过双方共同努力，提高住宅小区的居住环境和服务质量，实现双方共赢。

1.3合作范围

合作范围包括但不限于住宅小区的物业管理、绿化养护、设施维护、安全保障、清洁卫生、客户服务等。

第二条：物业服务内容

2.1物业服务项目

（1）物业管理

（2）绿化养护

（3）设施维护

（4）安全保障

（5）清洁卫生

（6）客户服务

2.2服务标准和质量

乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供高质量的服务，确保服务项目达到约定的标准。

2.3服务时间

乙方应按照甲方制定的服务时间表提供服务，确保服务时间的连续性和稳定性。

第三条：物业服务费用

3.1费用构成

物业服务费用包括物业管理费、绿化养护费、设施维护费、安全保障费、清洁卫生费、客户服务费等。

3.2费用支付方式

甲方应按约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.3费用调整机制

物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，甲乙双方可协商确定费用的调整机制。

第四条：物业服务期限

4.1合作期限

本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2终止和续约条件

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续约

（2）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同

（3）不可抗力因素导致合同无法履行

4.3提前终止合同的条件

提前终止合同的条件如下：

（1）双方协商一致

（2）一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同

（3）不可抗力因素导致合同无法履行

第五条：物业服务质量保证

5.1服务质量标准

乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保服务质量满足甲方的合理要求。

5.2服务质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，并提出改进意见。

5.3服务质量改进措施

乙方应根据甲方的监督检查结果，及时改进服务质量，确保服务项目达到约定的标准。

第八条：保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息，均应予以保密。

8.2保密期限

保密信息自披露之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3保密泄露的责任

如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条：违约责任

9.1违约行为

双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，构成违约。

9.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约金的计算和支付

违约金的计算和支付方式按照双方约定的违约金计算公式和支付期限