住宅交易中介服务协议标准范本（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅交易中介服务协议标准范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1住宅交易信息提供

1.2住宅交易咨询

1.3住宅交易代理

1.4住宅交易促成

1.5其他相关服务

2.服务对象

2.1卖方

2.2买方

3.服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.服务期限

4.1合同有效期限

4.2服务期限的延长

5.双方的权利和义务

5.1中介方的权利和义务

5.2委托方的权利和义务

6.保密条款

6.1保密信息的范围

6.2保密信息的期限

7.违约责任

7.1中介方的违约责任

7.2委托方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.解除和终止

9.1合同的解除

9.2合同的终止

10.一般条款

10.1合同的修改

10.2合同的转让

10.3合同的继承

11.适用法律

11.1合同的适用法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的失效条件

13.附件

13.1服务项目明细表

13.2服务费用明细表

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1住宅交易信息提供

中介方应向委托方提供真实、准确、完整的住宅交易相关信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程、法律法规等。

1.2住宅交易咨询

中介方应对委托方的疑问进行解答，包括但不限于房源的性质、交易的风险、价的合理性等。

1.3住宅交易代理

中介方应按照委托方的指示，代为办理住宅交易的相关手续，包括但不限于签署合同、办理过户、缴纳税费等。

1.4住宅交易促成

中介方应积极协调卖方和买方，促使双方达成交易，并协助双方完成交易手续。

1.5其他相关服务

中介方应提供与住宅交易相关的其他服务，包括但不限于贷款咨询、装修建议、搬家服务等。

2.服务对象

2.1卖方

中介方应向卖方提供住宅交易相关的信息咨询服务，并协助卖方完成交易手续。

2.2买方

中介方应向买方提供住宅交易相关的信息咨询服务，并协助买方完成交易手续。

3.服务费用

3.1服务费的计算方式

中介方的服务费根据住宅交易的总价按比例收取，具体比例双方另行商定。

3.2服务费的支付时间

中介方的服务费在交易完成后支付，支付方式为银行转账。

3.3服务费的支付方式

中介方的服务费支付方式为一次性支付，交易完成后三个工作日内支付完成。

4.服务期限

4.1合同有效期限

本合同自签署之日起生效，有效期为六个月。

4.2服务期限的延长

如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限。

5.双方的权利和义务

5.1中介方的权利和义务

中介方有权要求委托方提供真实、准确、完整的交易信息，并按照委托方的指示办理相关手续。中介方应尽最大努力促成交易，并保证交易的顺利进行。

5.2委托方的权利和义务

委托方应向中介方提供真实、准确、完整的交易信息，并按照中介方的建议办理相关手续。委托方应支付中介方的服务费，并遵守合同约定的其他义务。

6.保密条款

6.1保密信息的范围

保密信息包括但不限于交易双方的个人信息、交易价格、交易计划等。

6.2保密信息的期限

中介方对保密信息的保密期限为合同有效期内及合同终止后的一年。

8.违约责任

8.1中介方的违约责任

中介方如违反合同约定，导致交易无法进行或造成委托方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2委托方的违约责任

委托方如违反合同约定，导致交易无法进行或造成中介方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向中介方所在地的消费者协会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向中介方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向中介方所在地的法院提起诉讼。

10.一般条款

10.1合同的修改

合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

10.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.3合同的继承

合同的终止或解除不影响合同中约定的权利义务的继承。

11.适用法律

11.1合同的适用法律

本合同