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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易标准协议模板（2024定制版）版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格与支付方式

1.3.1房价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

1.4房屋交付时间与条件

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

2.房屋condition与维修

2.1房屋现状

2.1.1房屋设施

2.1.2房屋缺陷

2.2维修责任

2.2.1卖方负责维修的项目

2.2.2买方负责维修的项目

2.2.3维修费用承担方式

3.交易程序与时间安排

3.1签署合同

3.2办理房屋过户手续

3.3支付房款

3.4交付房屋

3.5办理产权转移登记

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿金额及方式

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2提交仲裁委员会仲裁

5.3向人民法院提起诉讼

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2房屋租赁

6.3房屋占用税

6.4房屋转让税费

6.5双方签字盖章

6.6附件：房屋所有权证复印件、买卖双方身份证复印件

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋结构：房屋结构为，共有间卧室，间卫生间，间客厅，间厨房

1.1.4房屋所有权证号：号

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：市区街道号

1.2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：市区街道号

1.3房屋价格与支付方式

1.3.1房价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

1.3.2付款方式：银行转账/现金支付

1.3.3付款时间表：

（1）签署合同后3个工作日内，买方支付人民币叁拾万元整（300,000.00元）作为定金；

（2）买方应按照房屋买卖合同约定的付款时间表支付剩余房款；

（3）支付房款时，买方应向卖方支付人民币拾万元整（100,000.00元）作为物业交割保证金。

1.4房屋交付时间与条件

1.4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内

1.4.2交付条件：

（1）卖方应将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方；

（2）卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方；

（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续；

（4）卖方应向买方交付房屋钥匙。

2.房屋condition与维修

2.1房屋现状

2.1.1房屋设施：

（1）中央空调

（2）地暖

（3）太阳能热水器

（4）洗衣机

（5）冰箱

（6）电视

（7）家具

（8）其他设施

2.1.2房屋缺陷：

（1）卫生间防水层存在渗漏问题；

（2）厨房烟道存在堵塞问题；

（3）墙面存在裂缝问题；

（4）其他缺陷。

2.2维修责任

2.2.1卖方负责维修的项目：

（1）卫生间防水层渗漏问题；

（2）厨房烟道堵塞问题；

（3）墙面裂缝问题；

（4）其他卖方负责维修的项目。

2.2.2买方负责维修的项目：

（1）家具使用过程中的损坏；

（2）电器使用过程中的损坏；

（3）其他买方负责维修的项目。

2.2.3维修费用承担方式：

（1）卖方负责维修的项目，维修费用由卖方承担；

（2）买方负责维修的项目，维修费用由买方承担；

（3）双方约定共同承担的项目，按照约定的比例分担维修费用。

3.交易程序与时间安排

3.1签署合同：双方在本合同上签字或者盖章后，合同立即生效。

3.2办理房屋过户手续：自合同生效之日起个工作日内，双方共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

3.3支付房款：

（1）买方应按照本合同约定的付款时间表支付房款；

（2）买方支付房款时，应向卖方支付物业交割保证金。

3.4交付房屋：自本合同生效之日起个工作日内，卖方将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。

3.5办理产权转移登记：自合同生效之日起个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理产权转移登记手续。

4.违约责任

4.1卖方违约：

（1）卖方未按照本合同约定交付房屋的，应支付买方房价的1%作为违约金；

（2）卖方未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；

（3）