住宅二手买卖定金协议范本2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖定金协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权证号

3.二手住宅买卖价格

3.1二手住宅成交价格

3.2定金金额

3.3定金支付时间及方式

4.定金退还及扣除情况

4.1定金退还条件

4.2定金扣除情况

5.房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

7.交易手续费用承担

7.1交易手续费用

7.2费用承担方式

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.其他约定

10.1其他约定事项

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

12.附件

12.1附件清单

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.附录

14.1附录清单

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方联系方式：X

1.1.3卖方身份证号：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方联系方式：X

1.2.3买方身份证号：X

2.住宅信息

2.1住宅地址：X市X区X街道X号

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅所有权证号：X

3.二手住宅买卖价格

3.1二手住宅成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2定金金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.3定金支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

4.定金退还及扣除情况

4.1定金退还条件：

4.1.1买方在签订本合同时所提供的个人信息及证件真实有效，且按照合同约定履行各项义务。

4.1.2双方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

4.2定金扣除情况：

4.2.1买方未按照合同约定履行各项义务，导致合同无法继续履行的，卖方有权扣除定金作为违约金。

4.2.2因卖方原因导致合同无法继续履行的，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

5.房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在X个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房屋过户手续。

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：卖方保证所述住宅不存在重大质量问题，且所提供的住宅所有权证真实有效。

6.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，买方负责住宅的日常维护与维修。如发现因卖方原因导致的质量问题，卖方应承担相应的维修责任。

7.交易手续费用承担

7.1交易手续费用：包括房屋买卖合同印花税、过户手续费等。

7.2费用承担方式：买方承担房屋买卖合同印花税，过户手续费等其他相关费用。卖方承担住宅交易过程中产生的其他费用。

8.违约责任

8.1卖方违约责任：

8.1.1卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并返还已收取的定金。

8.2买方违约责任：

8.2.1买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并丧失已支付的定金。

9.争议解决方式

9.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.争议解决方式

8.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的修改及补充

9.1本合同的修改及补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签字（或盖章）生效。

10.通知

10.1任何一方应以