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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖法律协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

第二条合同标的

2.1住宅买卖范围

2.2住宅交付条件

第三条合同价格

3.1住宅总价

3.2付款方式及时间

第四条合同履行

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

第六条质量保修

6.1住宅质量保证

6.2质量问题的处理

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条附件

10.1住宅所有权转移证明

10.2住宅买卖合同补充协议

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限及例外

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：（地址）

联系电话：（电话号码）

法定代表人：（法定代表人姓名）

1.2买受人信息

地址：（地址）

联系电话：（电话号码）

法定代表人：（法定代表人姓名）

1.3住宅信息

住宅位于：（具体地址），房屋产权证号：（产权证号），房屋面积为：（面积）平方米，房屋结构：（结构类型），房屋所有权性质：（所有权性质），该住宅的规划用途为：（规划用途）。

第二条合同标的

2.1住宅买卖范围

本合同项下的住宅买卖范围包括但不限于：（具体范围，如房屋主体、附属设施、配套设施等）。

2.2住宅交付条件

住宅交付条件为：（具体交付条件，如完成装修、过户手续办理、所有权转移等）。

第三条合同价格

3.1住宅总价

本合同项下住宅的总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2付款方式及时间

（1）首期付款：人民币（大写）：（金额），小写：（金额），买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付；

（2）余款：人民币（大写）：（金额），小写：（金额），买受人应于（日期）前支付。

第四条合同履行

4.1出卖人义务

出卖人应保证其对住宅的出售权，确保住宅权属清晰，无任何权利瑕疵；

出卖人应按照合同约定，将住宅交付给买受人；

出卖人应按照合同约定，提供住宅的相关资料和文件。

4.2买受人义务

买受人应按照合同约定，支付住宅价款；

买受人应按照合同约定，接收住宅的交付；

买受人应按照合同约定，履行合同项下的其他义务。

第五条交付与验收

5.1交付时间

住宅的交付时间为：（具体交付时间）。

5.2验收标准

住宅的验收标准为：（具体验收标准，如房屋结构、设施功能、装修状况等）。

第六条质量保修

6.1住宅质量保证

出卖人保证住宅符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并承诺自交付之日起（保修期限）内，住宅主体结构、设备设施及装修等存在质量问题的，出卖人将负责维修或更换。

6.2质量问题的处理

如出现质量问题，买受人应自发现之日起七个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以答复并处理。如出卖人未按约定处理质量问题，买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为住宅总价的一定比例（具体比例）。

7.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为住宅总价的一定比例（具体比例）。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为：（具体地点），适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的某些条款，经双方协商一致后，可签署书面补充协议；

9.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条附件

10.1住宅所有权转移证明

本合同签订后，出卖人应向买受人出示住宅所有权转移证明，并协助买