住宅买卖居间代理协议2024年版精简版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖居间代理协议2024年版精简版版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间代理方）

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利与义务

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间代理服务内容

4.1丙方职责

4.2丙方权益

5.交易进程及时间安排

5.1签约时间

5.2产权过户时间

5.3物业交割时间

6.费用承担

6.1交易双方费用

6.2丙方费用

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房屋交付条件

10.2房屋维修责任

10.3物业水电煤等费用承担

11.隐私保护

11.1保护条款

11.2信息使用范围

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.附件

13.1物业权属证明

13.2交易双方身份证明

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号码：【甲方身份证号码】，系物业【物业地址】的所有权人。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所拥有的物业。

1.3丙方（居间代理方）：【丙方名称】，系甲方和乙方之间的居间代理，负责促成本交易的完成。

第二条物业描述

2.1物业位置：位于【物业地址】，物业的具体位置和面积以甲方的房产证或其他权属证明文件为准。

2.2物业面积：总建筑面积为【建筑面积】平方米，包括但不限于房屋套内面积、公摊面积等。

2.3物业现状：物业目前处于【物业现状】，包括但不限于装修情况、使用情况等。

2.4物业权利与义务：甲方保证对物业拥有完全的所有权或合法使用权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认物业的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.3支付时间：乙方应于【支付时间】前完成支付。

第四条居间代理服务内容

4.1丙方职责：丙方负责为甲方和乙方提供物业买卖的居间代理服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协调双方沟通、协助办理交易手续等。

4.2丙方权益：丙方应依法收取佣金，具体金额和支付方式由双方在补充协议中约定。

第五条交易进程及时间安排

5.1签约时间：双方约定在【签约时间】前签署本合同。

5.2产权过户时间：双方应共同向相关部门申请产权过户，目标是在【产权过户时间】前完成过户手续。

5.3物业交割时间：双方约定在【物业交割时间】前完成物业的交割。

第六条费用承担

6.1交易双方费用：双方应承担的交易费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。

6.2丙方费用：丙方应收取的佣金由双方按照补充协议的约定承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的【百分比】%。

7.2乙方违约：乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的【百分比】%。

7.3丙方违约：丙方如违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为丙方应收取佣金的【百分比】%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3.1双方按照约定完成了物业的买卖；

9.3.2双方协商一致解除本合同；

9.3.3一方违反本合同且未能在规定期限内纠正违约行为；

9.3.4因不可抗力导致本合同无法履行。

第十条其他约定

10.1房屋交付条件：甲方应在过户完成后将物业钥匙交付给乙方。

10.2房屋维修责任：物业