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住宅房产交易标准协议样本(2024最新版)版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议样本(2024最新版)版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

3.交易双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3代理人信息(如有)

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋过户与交付

5.1过户流程

5.2交付时间与条件

5.3交付后的事宜

6.房屋维修与保养

6.1保修范围与期限

6.2维修责任与费用

6.3保养服务

7.交易双方的义务与责任

7.1买家义务与责任

7.2卖家义务与责任

7.3代理人义务与责任(如有)

8.违约责任

8.1买家违约责任

8.2卖家违约责任

8.3代理人违约责任(如有)

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理事宜

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的责任

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力导致的合同解除

14.附则

14.1合同的生效

14.2合同的附件

14.3合同的修改与补充

第一部分:合同如下:

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

本合同适用于【城市名称】市范围内住宅房产的交易。

1.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于【具体地址】,不动产权证号/房产证号为【不动产权证号/房产证号】,房屋结构为【房屋结构】,房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.2房屋权属证明

乙方应向甲方提供合法有效的房屋权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证、抵押权证明等。

2.3房屋现状

房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电清单、配套设施情况等,具体以附件《房屋现状说明》为准。

第三条交易双方

3.1买家信息

甲方个人信息如下:

姓名:【甲方姓名】

身份证号:【甲方身份证号码】

联系方式:【甲方联系电话】

3.2卖家信息

乙方个人信息如下:

姓名:【乙方姓名】

身份证号:【乙方身份证号码】

联系方式:【乙方联系电话】

3.3代理人信息(如有)

姓名:【代理人姓名】

身份证号:【代理人身份证号码】

联系方式:【代理人联系电话】

代理权限:【代理人代理权限】

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币【万元整】(大写:【万元整】),即【金额】元。

4.2支付方式

方式一:【支付方式一】

方式二:【支付方式二】

4.3支付时间

甲方应按照本合同约定的支付方式,分【次数】次支付,每次支付金额为【每次支付金额】元,具体支付时间及金额如下:

第【次】次支付:人民币【金额】元,【支付日期】前付清。

第五条房屋过户与交付

5.1过户流程

甲乙双方应按照【过户流程】办理房屋过户手续,包括但不限于办理房产转移登记、土地使用权转移登记等。

5.2交付时间与条件

乙方应在过户手续办理完成后【交付时间】内,将房屋及其附属设施按本合同约定的现状交付给甲方。

5.3交付后的事宜

交付后,甲乙双方应按照本合同约定处理水、电、燃气、物业管理等交接事宜。

第六条房屋维修与保养

6.1保修范围与期限

乙方应对房屋及其附属设施在过户后【保修期限】内承担保修责任,保修范围包括但不限于:

结构主体安全

室内装修

电器设备

上下水系统

供暖系统

燃气系统

6.2维修责任与费用

如房屋在保修期内出现质量问题,乙方应负责维修,并承担维修费用。因甲方使用不当造成的损坏,维修费用由甲方承担。

6.3保养服务

乙方应提供【保养服务内容】,并按照【保养周期】进行定期保养,保证房屋设施的正常运行。

第八条交易双方的义务与责任

7.1买家义务与责任

甲方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。应履行办理房屋过户手续的相关义务,并按照约定接收房屋。

7.2卖家义务与责任

乙方应保证房屋权属清晰,提供真实、准确的房屋信息。应履行办理房屋过户手续的相关义务,并按照约定交付房屋

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