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房地产评估合同年通用
合同编号：__________
甲方（委托方）：
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系方式：
甲方联系邮箱：
乙方（受托方）：
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系方式：
乙方联系邮箱：
一、总则
1.合同背景
鉴于甲方拟对特定房地产进行评估，乙方具备相关评估资质和专业能力，双方经友好协商，达成以下房地产评估服务协议。
2.定义与解释
在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：
（1）“房地产”指位于[评估项目地点]的[具体描述的房地产对象]。
（2）“评估”指依据国家相关法律法规和评估准则，对房地产的价值进行分析、估算和判断的过程。
（3）“评估报告”指乙方根据评估结果编制的书面报告，包括但不限于房地产的评估价值、评估方法、评估依据等内容。
二、评估项目基本情况
3.评估项目名称
[具体评估项目名称]
4.评估项目地点
[详细评估项目地点，包括地址、地理位置等信息]
5.评估项目范围
[明确评估项目的具体范围，包括房地产的占地面积、建筑面积、使用用途等]
三、评估目的
6.评估目的说明
本次评估的目的是为了[具体说明评估的目的，例如为房地产交易、抵押贷款、资产重组等提供价值参考]。乙方应根据甲方的评估目的，按照国家相关法律法规和评估准则，进行客观、公正、科学的评估。
四、评估基准日
7.基准日确定
评估基准日为[具体日期]。评估基准日的确定应符合国家相关法律法规和评估准则的要求，保证评估结果的时效性和准确性。
五、评估服务内容
8.具体评估服务事项
（1）乙方应按照国家相关法律法规和评估准则，对评估项目进行实地勘察和市场调查，收集相关资料和数据。
（2）乙方应根据评估目的和评估对象的特点，选择合适的评估方法，对房地产的价值进行评估。
（3）乙方应在评估过程中，与甲方保持沟通，及时向甲方汇报评估进展情况，并根据甲方的要求进行调整和完善。
（4）乙方应在评估完成后，编制评估报告，并向甲方提交评估报告的初稿和终稿。
六、评估报告
9.报告的内容和格式
（1）评估报告应包括以下内容：
评估项目的基本情况，包括评估项目名称、评估项目地点、评估项目范围等。
评估目的和评估基准日。
评估方法和评估过程的说明。
评估结果，包括房地产的评估价值、评估单价等。
评估依据，包括相关法律法规、评估准则、市场调查资料等。
特别事项说明，如评估过程中发觉的重大问题、评估结果的限制条件等。
（2）评估报告的格式应符合国家相关法律法规和评估准则的要求，内容完整、条理清晰、语言准确。
10.报告的提交时间和方式
（1）乙方应在[具体日期]前，向甲方提交评估报告的初稿。甲方应在收到初稿后的[具体天数]内，提出修改意见和建议。乙方应根据甲方的意见和建议，对评估报告进行修改和完善，并在[具体日期]前，向甲方提交评估报告的终稿。
（2）评估报告应以书面形式提交，一式[具体份数]份。乙方应将评估报告送达甲方指定的地点。
七、评估费用及支付方式
11.费用总额
本次评估服务的费用总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。该费用包括乙方为完成评估工作所发生的一切费用，如实地勘察费、市场调查费、评估报告编制费等。
12.付款方式及时间
（1）甲方应在本合同签订后的[具体天数]内，向乙方支付评估费用的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
（2）甲方应在收到评估报告的终稿后的[具体天数]内，向乙方支付评估费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具发票。
八、双方的权利和义务
13.委托方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定，按时、按质完成评估工作，并提交评估报告。
（2）甲方有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出意见和建议。
（3）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付评估费用。
（4）甲方应向乙方提供评估所需的相关资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。
（5）甲方应协助乙方进行实地勘察和市场调查，提供必要的工作条件和协助。
14.受托方的权利和义务
（1）乙方有权根据本合同的约定，收取评估费用。
（2）乙方有权要求甲方提供评估所需的相关资料和信息，并对其进行核实和分析。
（3）乙方应按照国家相关法律法规和评估准则，独立、客观、公正地进行评估工作，保证评估结果的真实性、准确性和科学性。
（4）乙方应保守评估过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
（5）乙方应按照本合同的约定，按时、按质完成评估工作，并提交评估报告。如因乙方原因导致评估工作延误或评估结果错误，乙方应承担相应的违约责任。
九、违约责任
15.违约行为的认定
（1）若甲方未按照本合同的约
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