住宅租赁合同样本：房东指南（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同样本：房东指南（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.房屋保险

6.1房东保险责任

6.2tenant保险责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋出租前的状态

8.1房屋交付清单

8.2房屋出租前的维修与保养

9.房屋出租后的管理

9.1租金管理

9.2押金管理

9.3房屋使用管理

10.违约责任

10.1房东违约

10.2tenant违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.其他条款

12.1宠物规定

12.2访客规定

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1房屋交付清单

13.2房屋维修记录

14.签署信息

14.1房东签名

14.2tenant签名

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给房东。

3.4租金调整条款：租金调整将根据市场行情和房东的合理要求进行，调整前应通知tenant。

4.押金及退还

4.1押金金额：租赁开始时，tenant应向房东支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁结束，tenant按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，经双方验收合格后，房东应在日内退还押金。

4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账的方式支付给tenant。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：tenant应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构、设备及设施的维护和保养。

5.3装修及改动规定：未经房东书面同意，tenant不得对房屋进行装修或改动。

6.房屋保险

6.1房东保险责任：房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2tenant保险责任：tenant应购买个人物品保险，保障自身财产的安全。

8.房屋出租前的状态

8.1房屋交付清单：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备的状态及数量。

8.2房屋出租前的维修与保养：房东应确保房屋出租前的设施设备正常运行，如有故障，应负责修复。

9.房屋出租后的管理

9.1租金管理：tenant应按约定的支付周期和方式支付租金。

9.2押金管理：tenant应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

9.3房屋使用管理：tenant应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

10.违约责任

10.1房东违约：如房东未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2tenant违约：如tenant未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1

协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2第三方调解：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1宠物规定：tenant如需饲养宠物，应事先征得房东同意，并遵守宠物管理规定。

12.2访客规定：tenant应遵守访客规定，不得擅自留宿外人。

12.3房屋转租规定：未经房东书面同意，tenant不得将房屋转租给第三方。

13.附件

13.1房屋交付清单：记