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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅房产交易标准协议模板（2024最新版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

2.交易价格

2.1房价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6尾款

3.交易时间

3.1签署合同日期

3.2过户日期

3.3交房日期

4.房产状况

4.1房产描述

4.2房产权利

4.3房产瑕疵

5.税费承担

5.1交易税费

5.2过户税费

5.3其他税费

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他条款

8.1房屋装修情况

8.2家具家电清单

8.3物业服务费用

8.4户口迁移

8.5宠物处理

8.6房屋保险

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3贷款合同复印件

9.4房屋验收报告

9.5其他相关文件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止后果

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.3交易房产信息

1.3.1房产地址：X

1.3.2房产面积：X平方米

1.3.3房产所有权证号：X

1.3.4房产用途：住宅

第二条交易价格

2.1房价

2.1.1房产交易总金额为人民币X万元整（大写：X万元整）。

2.2付款方式

a)定金：人民币X万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

b)首付款：人民币X万元整，于X日前支付；

c)贷款金额：人民币X万元整，买方自行办理贷款事宜；

d)尾款：人民币X万元整，于交房之日起十个工作日内支付。

2.3定金

2.3.1买方支付的定金人民币X万元整，自买方支付定金之日起至本合同解除或终止之日，如卖方违约，则卖方应双倍返还买方定金；如买方违约，则定金归卖方所有。

2.4首付款

2.4.1买方应于X日前支付人民币X万元整作为首付款，否则卖方有权解除本合同。

2.5贷款金额

2.5.1买方自行办理贷款事宜，贷款金额为人民币X万元整，贷款事宜包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

2.6尾款

2.6.1买方应于交房之日起十个工作日内支付人民币X万元整作为尾款，否则卖方有权解除本合同。

第三条交易时间

3.1签署合同日期：年月日

3.2过户日期：年月日

3.3交房日期：年月日

第四条房产状况

4.1房产描述

4.1.1房产位于X，建筑结构为X，builtinX.

4.2房产权利

4.2.1卖方保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

4.3房产瑕疵

4.3.1买方应自行对房产进行实地查看，了解房产现状。如买方对房产存在瑕疵有异议，买方应在签署本合同前提出，否则视为买方对房产瑕疵的认可。

第五条税费承担

5.1交易税费

5.1.1双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的交易税费。

5.2过户税费

5.2.1双方应按照国家相关政策规定