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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租专业协议2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3装修与改造规定

4.出租人的权利与义务

4.1出租人的基本义务

4.2出租人的维修责任

4.3出租人的权利限制

5.承租人的权利与义务

5.1承租人的基本义务

5.2承租人的居住人数限制

5.3承租人的宠物政策

6.押金与退还

6.1押金金额与支付

6.2押金的退还条件与流程

6.3押金扣除事项

7.保险责任

7.1房屋保险的购买与覆盖范围

7.2承租人的保险责任

7.3事故赔偿责任

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2维修改造记录

10.3房屋退租后状态确认

11.附件

11.1房屋照片与格局图

11.2租赁合同附件A（如有）

11.3租赁合同附件B（如有）

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人（如有）签字

13.附录

13.1相关法律法规

13.2房屋使用与管理规范

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效的前提条件

14.3合同生效的确认方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【出租人姓名】

账号：【银行账户号码】

开户行：【开户行名称】

1.3租金调整机制

租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按当时的市场行情协商调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2续租条款

租赁期满，如承租人需续租，应提前【提前通知天数】天书面通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款

租赁期内，如承租人需提前解约，应提前【提前通知天数】天书面通知出租人，并支付提前解约违约金人民币【违约金金额】元整。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于【使用目的】，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

3.3装修与改造规定

未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行装修和改造。

4.出租人的权利与义务

4.1出租人的基本义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照合同约定交付租赁物。

4.2出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全与正常使用。

4.3出租人的权利限制

出租人不得干涉承租人的正常居住和生活，不得擅自进入租赁物。

5.承租人的权利与义务

5.1承租人的基本义务

承租人应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2承租人的居住人数限制

承租人在租赁期间内，居住人数不得超过【最大居住人数】。

5.3承租人的宠物政策

承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理法规。

6.押金与退还

6.1押金金额与支