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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手全款交易标准协议范本版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易房屋信息

1.4交易金额和支付方式

2.房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋现状说明

2.3房屋交易过程中的维修和保养责任

3.交易流程

3.1签订合同

3.2房屋过户

3.3支付交易款项

3.4交付房屋和钥匙

4.税费及其他费用

4.1交易过程中涉及的税费

4.2交易过程中产生的其他费用

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3法律途径

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1房屋交付时间

10.2物业交割事项

10.3附属设施和家具家电的归属

11.附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2房屋现状照片

11.3交易款项支付凭证

11.4其他相关文件

12.签署日期

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同正本和副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.备注

14.1双方特殊约定

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

1.2卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

1.3交易房屋信息

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋所有权证号：X

房屋现状：X

1.4交易金额和支付方式

交易金额：X元

支付方式：现金/转账

支付日期：X

第二条房屋状况

2.1房屋权属证明

卖方应提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房屋现状说明

卖方应向买方如实说明房屋的现状，包括但不限于结构、设施、设备、家具、家电等。

2.3房屋交易过程中的维修和保养责任

卖方在交易过程中应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交易条件。

第三条交易流程

3.1签订合同

双方应在本合同上签字或盖章，并留存一份副本。

3.2房屋过户

双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

3.3支付交易款项

买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易款项。

3.4交付房屋和钥匙

卖方应在过户完成后，将房屋和钥匙交付给买方。

第四条税费及其他费用

4.1交易过程中涉及的税费

双方应按照国家法律法规规定，承担交易过程中涉及的税费。

4.2交易过程中产生的其他费用

双方应承担交易过程中产生的其他费用，包括但不限于过户费、中介费等。

第五条违约责任

5.1买方违约

买方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2卖方违约

卖方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约处理方式

双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法解决。

第六条争议解决

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

6.2请求第三方调解

如协商不成，双方可请求第三方进行调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2合同变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同解除

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违约泄露的后果

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条法律适用和争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房屋交付时间