2025年房屋拆迁安置三方协议书.docx

2025年房屋拆迁安置三方协议书

合同编号：__________

房屋拆迁安置三方协议书

甲方（拆迁人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（安置人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条拆迁房屋及安置房屋的基本情况

1.1拆迁房屋坐落于______区______街道______号，房屋产权证号：________________。

1.2安置房屋坐落于______区______街道______号，房屋产权证号：________________。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和______市关于房屋拆迁的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币______元整（大写：____________________元整），其中包括：

（1）拆迁房屋的价值补偿；

（2）搬迁补助费；

（3）临时安置补助费；

（4）其他相关补偿费用。

2.3甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

第三条安置事宜

3.1丙方同意提供位于______区______街道______号的安置房屋，作为乙方拆迁后的安置住所。

3.2乙方同意接受丙方提供的安置房屋，并按照本协议约定的条件进行使用。

第四条搬迁及交付

4.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将拆迁房屋内的物品搬迁完毕，并将拆迁房屋交付给甲方。

4.2乙方应在搬迁完毕后______个工作日内，向甲方出示相关物品清单，以便甲方进行核实。

第五条安置房屋的交付及使用

5.1丙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将安置房屋交付给乙方。

5.2乙方应按照本协议约定的条件使用安置房屋，并遵守丙方的物业管理规定。

5.3乙方应在安置房屋内进行合法居住和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×______%。

6.3乙方未按约定时间搬迁交付拆迁房屋的，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额×______%。

6.4丙方未按约定时间交付安置房屋的，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额×______%。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：________________

乙方（被拆迁人）：________________

丙方（安置人）：________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方（拆迁人）的营业执照或法人证书复印件。

2.乙方（被拆迁人）的身份证复印件或其他有效身份证明文件。

3.丙方（安置人）的营业执照或法人证书复印件。

4.拆迁房屋的产权证复印件。

5.安置房屋的产权证复印件。

6.相关法律法规、政策文件。

7.搬迁物品清单。

8.付款凭证和收款凭证。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，构成违约。

2.乙方未按约定时间搬迁交付拆迁房屋的，构成违约。

3.丙方未按约定时间交付安置房屋的，构成违约。

4.任何一方未履行本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁人：指拥有拆迁房屋产权并进行拆迁的一方。

2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法承租人或产权人。

3.安置人：指提供安置房屋的一方。

4.拆迁补偿款：指根据国家和地方规定，对被拆迁人进行拆迁补偿的款项。

5.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁发生的费用。

6.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人临时安置期间的费用。