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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易协议范本精简版2024版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易双方联系信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权证明

3.交易价格

3.1交易价格

3.2定金

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付前的物业费用

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

5.3房屋查验

6.过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.其他约定

9.1附属设施

9.2家具家电归属

9.3物业交割

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2交易双方身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1买方信息

（1）买方姓名：中华人民共和国公民/法人和其他组织名称；

（2）买方地址：____省____市/区/县____街道/镇/乡____号；

（3）买方联系电话：____；

1.2卖方信息

（1）卖方姓名：中华人民共和国公民/法人和其他组织名称；

（2）卖方地址：____省____市/区/县____街道/镇/乡____号；

（3）卖方联系电话：____；

1.3交易双方联系信息

（1）交易双方指定的联系人：____；

（2）联系人电话：____；

2.房产信息

2.1房产地址：____省____市/区/县____街道/镇/乡____号；

2.2房产面积：____平方米；

2.3房产户型：____室____厅____卫；

2.4房产所有权证明

（1）房产所有权证号：____；

（2）房产证有效期至：____年____月____日；

3.交易价格

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

3.2定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

3.3付款方式：____；

3.4付款时间：买方应于本合同签订之日起____日内，将交易价格支付给卖方；

4.房屋交付

4.1交付时间：本合同签订之日起____日内；

4.2交付条件：本房屋所有权转移登记手续办理完毕；

4.3交付前的物业费用：由卖方承担至交付日止的物业费用；

5.房屋状况

5.1房屋现状：本房屋现状为____；

5.2房屋维修责任：自本合同签订之日起，房屋的维修责任由买方承担；

5.3房屋查验

（1）查验时间：本合同签订之日起____日内；

（2）查验机构：____；

6.过户手续

6.1过户所需材料：

（1）买方有效身份证件：____；

（2）卖方有效身份证件：____；

（3）房产所有权证：____；

6.2过户时间：本合同签订之日起____日内；

6.3过户费用：过户费用按相关部门的规定承担，由____方承担；

8.违约责任

8.1买方违约

（1）买方未能按照本合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的____%；

（2）买方未能按照本合同约定办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的____%；

8.2卖方违约

（1）卖方未能按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的____%；

（2）卖方未能按照本合同约定保证房屋权利的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的____%；

8.3违约赔偿

（1）违约方应承担因违约所产生的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约所产生的间接经济损失；

（3）违约方应承担因违约所产生的其他费用；

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议提交____人民法院诉讼解决；

9.2仲裁机构：____仲裁委员会；

9.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

10.其他约定

10.1附属设施：本房屋附属设施包括但不限于____；

10.2家具家电归属：本房屋的家具家电归属按