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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易协议：翡翠郡府邸买卖详细协议版B版

本合同目录一览

1.协议背景与房屋概况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权与使用权

1.3房屋现状与附属设施

2.交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间与条件

4.房屋交付与过户

4.1交付时间与地点

4.2交付条件与要求

4.3过户流程与时间

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任与费用

6.物业服务与费用

6.1物业管理公司信息

6.2物业管理费用的承担

7.交易税费

7.1交易税费的承担

7.2税费支付方式与时间

8.违约责任

8.1违约行为与责任

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时间与地点

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同终止的条件与后果

11.保密条款

11.1保密信息的范围与内容

11.2保密责任的履行与期限

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改与解除条件

13.其他约定

13.1房屋交易相关手续的办理

13.2双方的其他权利与义务

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同副本

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与房屋概况

1.1房屋基本信息

房屋所有权证号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋户型：____________________

建筑结构：____________________

建成年份：____________________

1.2房屋所有权与使用权

1.3房屋现状与附属设施

甲方保证上述房屋现状良好，附属设施齐全，包括但不限于：水电煤气、家具家电、暖气设备等。如有附属设施损坏或缺失，甲方应负责修复或补齐。

第二条交易双方

2.1出卖人信息

甲方姓名：____________________

甲方身份证号：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

乙方姓名：____________________

乙方身份证号：____________________

联系电话：____________________

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方经协商一致，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；

（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照银行贷款进度及甲方要求，按时支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间与条件

乙方应按照本合同约定的付款时间与条件支付购房款。如乙方未按时支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间与地点

双方约定上述房屋的交付时间为：____年____月____日，交付地点为：____________________。

4.2交付条件与要求

（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

（2）房屋内外清洁，附属设施正常运行；

（3）办理完毕所有过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

4.3过户流程与时间

双方应共同办理上述房屋的过户手续，包括但不限于：产权转移登记、税务登记等。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及相关证件交付给乙方。过户流程与时间如下：

（1）双方应在签订本合同之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请；

（2）房地产交易中心应在____个工作日内完成审核；

（3）过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及相关证件交付给乙方。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任与费用

自交付之日起，上述房屋的维修责任归乙方承担。如房屋存在质量问题，甲方应负责维修，并承担相应费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第六条物业服务与费用