企业间抵押反担保协议规范文本2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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企业间抵押反担保协议规范文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.抵押反担保协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.协议各方的权利与义务

2.1抵押人的权利与义务

2.2反担保人的权利与义务

2.3借款人的权利与义务

3.抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

4.抵押反担保的设立与生效

4.1抵押反担保的设立

4.2抵押反担保的生效

5.抵押反担保的解除与终止

5.1抵押反担保的解除

5.2抵押反担保的终止

6.协议的变更与解除

6.1协议的变更

6.2协议的解除

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.协议的效力与期限

8.1协议的效力

8.2协议的期限

9.保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密义务与期限

10.违约责任

10.1抵押人的违约责任

10.2反担保人的违约责任

10.3借款人的违约责任

11.适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决

12.其他条款

12.1抵押反担保协议的附件

12.2双方约定的其他事项

13.签约日期与地点

13.1日期

13.2地点

14.签约主体信息

14.1抵押人信息

14.2反担保人信息

14.3借款人信息

第一部分：合同如下：

第一条抵押反担保协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括抵押物的设定、抵押反担保的效力、解除与终止、变更与解除等内容。

第二条协议各方的权利与义务

2.1抵押人的权利与义务

抵押人拥有抵押物的所有权，并同意将其作为抵押物提供给反担保人。抵押人有义务保证抵押物的真实性和有效性，确保抵押物不存在任何权利瑕疵。

2.2反担保人的权利与义务

反担保人享有在借款人未按借款合同约定偿还债务时，依法优先受偿的权利。反担保人应按照本协议的约定，履行相应的义务，确保抵押反担保的有效设立与解除。

2.3借款人的权利与义务

借款人享有在约定的借款期限内使用借款的权利，同时承担按约定偿还借款及利息的义务。借款人应确保其债务的履行，避免因违约而引发抵押反担保的启用。

第三条抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的描述

抵押物为抵押人拥有的位于____市____区（县）____街道____号的房地产，具体包括：____（详细描述抵押物的基本情况，如面积、结构等）。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估，并以评估报告确定的价值为准。抵押物的价值应当能够覆盖借款人的债务。

第四条抵押反担保的设立与生效

4.1抵押反担保的设立

抵押人应按照本协议的约定，将其拥有的抵押物设立为抵押反担保。设立抵押反担保的具体程序，按照相关法律法规和双方约定的方式进行。

4.2抵押反担保的生效

抵押反担保自抵押登记机构办理抵押登记手续之日起生效。抵押反担保的生效意味着反担保人在借款人未按借款合同约定偿还债务时，可以依法优先受偿。

第五条抵押反担保的解除与终止

5.1抵押反担保的解除

有下列情形之一的，抵押反担保解除：

（1）借款人按约定偿还全部借款及利息，抵押人向反担保人申请解除抵押反担保；

（2）抵押人与反担保人协商一致，同意解除抵押反担保；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.2抵押反担保的终止

有下列情形之一的，抵押反担保终止：

（1）借款合同到期，借款人按约定偿还全部借款及利息；

（2）借款合同提前偿还，借款人按约定偿还全部借款及利息；

（3）抵押物因折旧、损毁等原因导致价值不足以覆盖借款人的债务；

（4）法律法规规定的其他情形。

第六条协议的变更与解除

6.1协议的变更

协议的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经各方签字盖章后生效，对各方具有约束力。

6.2协议的解除

有下列情形之一的，协议解除：

（1）各方协商一致，同意解除本协议；

（2）法律法规规定的其他情形。

本协议解除后，各方应按照解除协议的约定，履行相应的义务。如抵押物已设立抵押登记，抵押人应办理抵押登记的撤销手续。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

各方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向约定的调解组织申请调解。调解不成的，依照仲裁或诉讼程序解决。

7.3仲裁解决

如各方在争议发生后的30日内未能通过协商或调解解决争议