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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租代理协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1出租方

1.2代理方

1.3承租方

1.4住宅

1.5租金

1.6租期

2.代理范围与职责

2.1代理范围

2.2代理职责

2.3代理期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租期及续租

4.1租期长度

4.2续租条件

4.3续租流程

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3保养周期

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.房屋使用与管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2代理方违约

9.3承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的副本

14.附件

14.1住宅照片

14.2房屋租赁合同

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1出租方

1.2代理方

1.3承租方

1.4住宅

住宅是指本协议中甲方出租给乙方的房屋，具体地址和面积详见附件一。

1.5租金

租金是指丙方为租赁住宅而支付给乙方的费用，具体金额和支付方式详见第三条。

1.6租期

租期是指丙方租赁甲方住宅的期限，具体长度和续租条件详见第四条。

第二条代理范围与职责

2.1代理范围

乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方将住宅出租给丙方，并负责住宅的租赁及管理工作。

2.2代理职责

乙方应按照甲方的要求，确保住宅的出租和管理工作顺利进行，包括但不限于：寻找合适的承租方、签订租赁合同、收取租金、维护住宅及处理与租赁相关的其他事项。

2.3代理期限

本协议代理期限为____年，自协议生效之日起计算。代理期满后，如甲方继续委托乙方出租和管理住宅，乙方应签订新的代理协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

丙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式

（1）银行转账：____（账户名），____（银行账号）；

（2）/支付：____（付款码/账号）；

（3）现金支付：乙方可指定收款地点和时间。

3.3租金支付时间

丙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租期及续租

4.1租期长度

本协议的租期为____年，自丙方入住之日起计算。

4.2续租条件

租期届满前____个月，丙方如需续租，应向乙方提出书面续租申请。乙方应在收到申请后____个工作日内回复丙方。如乙方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金标准。

4.3续租流程

（1）书面申请：丙方向乙方提交续租申请；

（2）乙方审批：乙方在收到申请后____个工作日内审批；

（3）签订新合同：双方同意续租的，签订新的租赁合同；

（4）支付租金：丙方按照新的租金标准支付租金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

丙方应在签订租赁合同时一次性向乙方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，丙方按照本协议约定将住宅交还给乙方，经乙方检查确认无损坏或经乙方同意修复后，乙方应在____个工作日内退还丙方押金。

5.3押金退还流程

押金退还流程如下：

（1）交还住宅：丙方按照约定将住宅交还给乙方；

（2）检查确认：乙方对住宅进行检查，确认无损坏或同意修复；

（3）退还押金：乙方在确认后____个工作日内退还丙方押金。

第六条维修与保养

6.1维修责任

住宅的正常维修和保养由甲方负责，具体事项如下：

（1）结构安全：确保住宅的结构安全，如有损坏，及时进行修复；

（2）设施设备：维护住宅内的设施设备正常运行，如有损坏，及时进行维修或更换；

（3）公共区域：维护住宅公共区域的卫生和整洁，定期进行清扫和保养。

6.2维修费用

住宅的正常维修和保养费用由甲方承担。但因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方承担。

6.3保养周期

甲方应定期对住宅进行保养

第八条