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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅性质二手房交易协议范本2024版版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅性质二手房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条物业服务及费用

6.1物业管理公司信息

6.2物业管理费

6.3水电煤等公共费用

第七条交易手续及费用

7.1交易手续

7.2交易费用

7.3费用承担

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更和解除的条件及程序

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2生效时间

第十二条附加条款

12.1双方其他约定

12.2附加条款的效力

第十三条双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方证件类型：

甲方证件号码：

甲方通讯地址：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方证件类型：

乙方证件号码：

乙方通讯地址：

乙方联系电话：

1.3住宅性质二手房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

2.2房屋结构

房屋结构类型：

房屋总层数：

所在层数：

2.3房屋面积

房屋建筑面积：

套内建筑面积：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式为：

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订后日内，将房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方的时间为：

4.2交付条件

甲方交付房屋的条件为：

4.3过户时间

双方应在本合同约定的条件下，完成房屋过户手续的时间为：

4.4过户费用

双方应承担的房屋过户费用为：

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条物业服务及费用

6.1物业管理公司信息

物业管理公司名称：

物业管理公司联系方式：

6.2物业管理费

物业管理费标准为：元/月·平方米

6.3水电煤等公共费用

水电煤等公共费用的承担方式为：

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3变更和解除的条件及程序

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效时间

本合同的生效时间为：

第十二条附加条款

12.1双方其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2附加条款的效力

附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。

第十三条双方签字盖章

13.1出卖人签字

甲方（出卖人）签字：

13.2买受人签字

乙方（买受