住宅抵押借款正式协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款正式协议范本一

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权人

3.2抵押物地址

3.3抵押物类型

3.4抵押物评估价值

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五条借款期限

5.1借款期限

5.2还款方式

第六条利率及费用

6.1贷款利率

6.2相关费用

第七条还款责任

7.1借款人还款责任

7.2贷款人催收责任

第八条抵押权的设立与实现

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的实现方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京X银行

2.2贷款人地址：北京市朝阳区某大街某号

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权人：

3.2抵押物地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室

3.3抵押物类型：住宅

3.4抵押物评估价值：人民币500万元整

第四条借款金额与用途

4.1借款金额：人民币300万元整

4.2借款用途：用于购买房产

第五条借款期限

5.1

借款期限：自2023年1月1日至2028年1月1日，共计5年。

5.2还款方式：按月等额本息还款

第六条利率及费用

6.1贷款利率：年利率为4.35%

6.2相关费用：贷款人在放款时一次性收取手续费，金额为借款本金的1%，即人民币30,000元整。

第七条还款责任

7.1借款人还款责任：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

7.2贷款人催收责任：贷款人应按照本合同约定的还款期限和还款方式，催收借款人的还款。如果借款人逾期还款，贷款人可以依法追究借款人的法律责任。

第八条抵押权的设立与实现

8.1抵押权的设立：借款人应在本合同签订之日起15日内，到贷款人所在地的人民法院办理抵押登记手续，将抵押物的所有权设定为贷款人的抵押权。

8.2抵押权的实现方式：如果借款人逾期还款，贷款人可以依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：本合同的变更必须经过借款人和贷款人协商一致，并书面签署变更协议。

9.2

合同解除条件：本合同的解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，经借款人和贷款人协商一致，并书面签署解除协议。

第十条违约责任

10.1借款人违约责任：借款人逾期还款的，应按照逾期本金金额的0.05%支付逾期利息，逾期还款超过90天的，贷款人有权提前收回全部贷款本金和利息，并依法追究借款人的法律责任。

10.2贷款人违约责任：贷款人未按照本合同约定的期限和方式提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为本金金额的1%。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

12.2合同修改条件：本合同的修改必须经过借款人和贷款人协商一致，并书面签署修改协议。

12.3合同终止条件：本合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行，经借款人和贷款人协商一致，并书面签署终止协议。

第十三条保密条款

13.1保密内容：本合同签订过程中和签订后的所有信息，包括但不限于借款人的个人信息、贷款金额、利率等，双方均应予以保密。

13.2

保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起失效。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，借款人和贷款人可以另