建筑施工租赁合同2024年.docx

?建筑施工租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：______________

一、租赁设备

1.1甲方出租给乙方的设备详见附件一《租赁设备清单》，设备所有权归甲方所有。

1.2乙方应按照双方确认的设备清单认真核对设备数量及完好情况，并在签订合同时一次性交付设备押金（详见附件一《租赁设备清单》）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____天。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照附件一《租赁设备清单》所列价格计算租金，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付租金方式为：____期支付。具体支付时间为：____。

3.3甲方在收到租金后日内向乙方开具正规发票。

四、设备交付及回收

4.1甲方应按约定时间、地点将设备交付乙方使用。若甲方未按约定时间、地点交付设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：___。

4.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按约定时间、地点将设备完好无损地归还甲方。若乙方未按约定时间、地点归还设备，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用计算方式为：___。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方负责设备的维修、保养，确保设备在交付乙方时处于正常使用状态。

5.2乙方在使用设备期间，应按设备使用说明书进行操作，确保设备安全运行。若因乙方操作不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方有权了解设备的使用情况，乙方应予以配合。甲方在检查中发现设备存在问题，乙方应按甲方要求及时整改。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.确认租赁设备的清单和状态，避免纠纷。

2.明确租赁期限，以及延长租赁期限的申请程序。

3.确认租金支付方式、时间及押金退还条件。

4.设备的交付和回收时间、地点及责任。

5.双方的权利和义务，特别是设备的使用和维修责任。

6.违约责任及违约金的计算方式。

7.争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.双方在合同中明确各项条款，确保理解一致。

2.在合同履行过程中，保持沟通，及时处理问题。

3.依法行事，尊重合同约定，必要时通过法律途径解决。

法律名词解释：

出租方：指拥有设备所有权，并将其提供给承租方使用的个人或单位。

承租方：指租赁设备并按照合同约定支付租金的个人或单位。

押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的保证金。

违约金：合同一方因违反合同约定而向守约方支付的费用。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。

争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

场景一：如果乙方租赁设备是为了应对紧急施工需求

补充条款：

考虑到乙方可能面临紧急施工的情况，甲方特此承诺，在接到乙方的紧急需求通知后，将优先安排设备的调度和运输，确保设备能在最短时间内到达乙方指定地点。

场景二：如果乙方租赁设备需要在恶劣天气条件下使用

补充条款：

鉴于乙方施工地区可能会出现极端天气情况，甲方将提供相应的设备防护措施，并协助乙方进行设备的日常维护，确保设备在恶劣天气下也能正常使用。

1.场景三：施工地点在偏远山区，运输困难

补充条款：

由于施工地点位于偏远山区，甲方将负责设备的运输，并承担由此产生的额外运输费用。同时，甲方会提供必要的设备操作培训，确保乙方能够熟练使用设备。

附件事项：

特殊场合：

1.特殊场合：

附件列表：

场景一：

增加条款：甲方得知道乙方有时候需要急用，所以一旦乙方打电话来说需要设备，甲方会尽快把设备送过去。

场景二：

增加条款：天