房屋买卖合同书范本示例8篇.docxVIP

房屋买卖合同书范本示例8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为______年。房屋内部设施包括__________等。房屋的产权证明文件包括购房合同及房屋产权证等，证明甲方为该房屋的合法所有人。房屋目前未出租、未被司法查封等情况发生。房屋的地理位置交通便利、环境优良。甲乙双方同意以现状进行交易。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金______元整；办理房屋过户手续后______日内支付剩余款项______元整。具体支付细节在双方签订的补充协议中约定。

三、房屋交付及产权过户

双方同意在乙方支付完毕购房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方使用。甲乙双方应在本合同签订后的______个月内办理产权过户手续。过户费用由______方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、房屋质量及设施

甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准，房屋内的设施完好且无损坏。如有质量问题或设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时修复。因此导致的延误和损失由甲方承担。双方应对房屋及设施进行现场验收并签署验收报告。

五、违约责任及赔偿

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。若甲方在交易过程中隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按约定支付购房款或未完成产权过户手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。

甲方（出卖人）：__________（签字）

日期：__________

乙方（买受人）：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

标的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构____，房屋权属证件号为____。甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定标的房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。

3.乙方在标的房屋过户完成后，支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.甲方应提供收款账户信息，确保收款账户真实有效。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将标的房屋交付给乙方。

2.标的房屋的附属设施及设备随同房屋一并交付。

3.双方办理房屋交接手续时，应共同签署《房屋交接单》。

四、权属变更及税费承担

1.甲方应在合同签订后____日内办理标的房屋的权属变更手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.如因甲方原因导致权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照总房款的____